Casa com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 371 m² por R$ 8.300.000

Retrofit Geral de Residência de Alto Padrão, concepção de Projeto Moderno, Harmonioso e Integrado. Área de terreno: 581,00 m2 com 16,00 m de frente para a rua e nos fundos com 18,40m.
Área Construída: Área Edificada da casa 371,00 m2. Áreas construídas não computáveis da casa:
- Terraços descobertos Piso Superior – Aproximadamente 80,00 m2 de área
- Pergolado Estrutura Metálica / Terraço e Espaço Gourmet – Aproximadamente 35,00 m2 de área - Pergolado Estrutura Metálica da Garagem Descoberta – Aproximadamente 60,00 m2 de área
Projeto de Arquitetura: Arquiteto Vasco Lopes
Projeto de Decoração: Andréa Gonzaga Arquitetura de Interiores
Construção: Construtora Plano Engenharia Ltda. - Engenheiro responsável Gustavo Sepe
Garagem: Portão para entrada de serviço, dois portões de correr para entrada de carros na garagem com espaço para 06 veículos.
Área externa: Imponente fachada moderna, portões e entrada social, jardins laterais, charmoso espaço gourmet (equipado com armários Artigiano e churrasqueira), integrado ao grande terraço externo e anexo ao living.
Área interna: Copa, ampla Cozinha com despensa, ótima lavanderia, dormitório para funcionário e cômodo extra que pode ser utilizado como dormitório ou depósito.
A cozinha e lavanderia estão equipados com armários da Artigiano.
Imponente hall social com lavabo, sala de jantar, amplo living para vários ambientes e terraço externo com espaço gourmet.
O piso da área social no pavimento térreo é em madeira Cumaru.
Pisosuperior:04suítes,todascom acessoagrandesterraços,existeaopçãoparasupersuítemástercomdoisclosets e banhos senhor e senhora.
Os banhos das suítes tem o piso e meia parede em porcelanato, são equipados com armários/gabinetes Artigiano, espelhos e acessórios necessários.
Sala para Home-office / Home-theater.
Todo o piso no pavimento superior é em madeira cumaru.
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- InsetCenter: Tratamento contra cupins.
Sistema Cupim Fim – trata-se de um sistema preventivo e permanente no controle de cupins subterrâneos. Foi executado e implantado personalizado para a edificação da residência.
O sistema é formado por redes de irrigação subterrâneas que formaram barreiras de translocação no solo que vão eliminar ou impedir a infestação das pragas. Estas redes foram instaladas diretamente no solo (tubulação) foram implantadas nos perímetros interno e externo, junto a parede dos ambientes internos.
- Sustentabilidade: O projeto arquitetônico prioriza a iluminação e ventilação natural.
A água da chuva do telhado é canalizada para um reservatório localizado no piso da área da garagem para ser
reutilizada na área externa.
Sistema de Aquecimento de água: Instalado Sistema de Coletor Solar e com apoio elétrico em reservatório (boiller) com a capacidade de 600 litros e também possui um aquecedor a gás da marca Rinnai.
- Conectividade: O projeto e execução de infraestrutura seca e planejamento (planta baixa) para futuras instalações do sistema de automação e conectividade.
Esse sistema está pre