Casa com 4 Quartos à venda, 104m² - Ipiranga

CASA COM CONSTRUÇÃO AUXILIAR DE DOIS PAVIMENTOS | TERRENO DE 320,40 m² | 4 VAGAS DE GARAGEM | IPIRANGA – SÃO JOSÉ/SC Existem imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem possibilidades. Construída em um terreno de 320,40 m² (12 x 26,70 m), esta propriedade é ideal para quem busca conforto, versatilidade e ambientes capazes de atender diferentes necessidades, seja para uma família grande, moradia multifamiliar ou até mesmo para quem deseja um espaço independente para familiares ou geração de renda. CASA PRINCIPAL: Possui 104 m² de área construída, distribuídos em sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. ️ CONSTRUÇÃO AUXILIAR (FUNDOS DO TERRENO): Um dos grandes diferenciais do imóvel é a construção de dois pavimentos localizada nos fundos do terreno, que amplia significativamente as possibilidades de utilização da propriedade. • Pavimento térreo: Com aproximadamente 50 m², encontram-se 2 dormitórios, 1 banheiro e uma ampla área de serviço, um espaço que pode ser utilizado como apoio à residência principal, depósito, escritório, acomodação para familiares ou adaptado conforme a necessidade do novo proprietário. • Pavimento superior: Edícula com aproximadamente 72 m², composta por uma ampla sala em "L", cozinha americana, banheiro e 2 dormitórios, oferecendo um ambiente totalmente funcional e independente. GARAGEM: O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta, 1 semi-coberta e outras vagas descobertas, garantindo comodidade para moradores e visitantes. DESTAQUES DO IMÓVEL: Terreno com 320,40 m² (12 x 26,70 m); Casa principal com 104 m²; ️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte (casa principal); ️ Sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço; Construção auxiliar de dois pavimentos; Pavimento térreo (~50 m²) com 2 dormitórios, banheiro e ampla área de serviço; Pavimento superior (edícula de ~72 m²) com sala em "L", cozinha americana, banheiro e 2 dormitórios; 4 vagas de garagem; Excelente potencial para moradia multifamiliar ou investimento. ️ A casa principal é averbada, mas a construção adicional não. ️ Localização: Localizada no bairro Ipiranga, em São José, a residência está em uma região consolidada, com fácil acesso à BR-101, Avenida das Torres e aos principais bairros da cidade. Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade para toda a família. Se você procura um imóvel com excelente aproveitamento do terreno, espaços amplos e inúmeras possibilidades de uso, esta é uma oportunidade que vale...