Casa com 4 Quartos à venda, 375m² - João Paulo

Casa de alto padrão no Loteamento Jardim Bahia Norte, no bairro João Paulo, totalmente reformada entre 2021 e 2022, com ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e uma estrutura cuidadosamente atualizada. Distribuída em três pavimentos, a residência possui 4 suítes no pavimento superior, incluindo uma suíte master com hidromassagem e sacada com vista para o mar. A configuração da área íntima proporciona privacidade e conforto, enquanto a vista amplia a relação da casa com o entorno. No pavimento térreo, a área social reúne cozinha ampla com móveis planejados, integrada às salas de estar e jantar, além de sala de TV com lareira e lavabo. A garagem possui 3 vagas, sendo 2 cobertas. No pavimento inferior, a residência concentra os ambientes de lazer e apoio, com espaço gourmet equipado com forno de pizza a lenha e churrasqueira, sala com lareira, dependência de empregada, área de serviço, 2 banheiros, piscina e 2 jardins de inverno. A reforma contemplou tanto os acabamentos quanto a infraestrutura da casa. Entre os diferenciais estão teto rebaixado em drywall em todos os pavimentos, sistema de aquecimento solar com 2 placas de 25 tubos, novas instalações hidráulicas e elétricas, portas pivotantes em alumínio amadeirado, porcelanato Portobello nos ambientes internos e externos, impermeabilizações estratégicas, novos portões e guarda-corpos. O imóvel também conta com espera para ar-condicionado split e sistema de segurança com câmeras, alarmes e porteiro eletrônico, todos monitorados por aplicativo. Inserida em loteamento fechado, a residência conta com vigilância 24 horas, incluindo pontos fixos e ronda contínua, além de um amplo parque gramado destinado a caminhadas e momentos de lazer. A localização no João Paulo oferece acesso facilitado a shoppings como Floripa, Vila Romana e Beiramar, à UFSC, à Lagoa da Conceição e às principais praias do Norte, Leste e Sul da Ilha, além de uma ampla rede de comércio e serviços. Uma residência que combina reforma recente, infraestrutura atualizada, espaços de lazer e uma localização estratégica, oferecendo uma configuração completa para quem busca morar com conforto e privacidade em Florianópolis.