Casa com 4 Quartos à venda, 430m² - João Paulo

Localizada em um dos bairros mais elegantes e valorizados de Florianópolis, esta residência no João Paulo oferece uma combinação rara de espaço, vista para o mar e localização estratégica. Um imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e fácil mobilidade no dia a dia, a poucos minutos do Centro e dos principais eixos comerciais da cidade. Implantada em um terreno generoso de 1.685 m², a casa possui 430 m² de área privativa e se destaca pela arquitetura que valoriza a integração dos ambientes com o entorno natural. A varanda percorre toda a extensão da residência, ampliando a sensação de espaço e proporcionando uma conexão constante com a paisagem e a vista panorâmica para o mar. A área social é composta por um amplo living, salas bem distribuídas e integradas, além de cozinha funcional e área de serviço independente. O mezanino adiciona versatilidade ao projeto, podendo ser utilizado como espaço de convivência, leitura ou trabalho. A sala de jogos complementa os ambientes internos, oferecendo mais opções de lazer no dia a dia. A casa dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet e banheira de hidromassagem, criando um espaço reservado voltado ao conforto e ao descanso. Ao todo, são 4 banheiros bem distribuídos, atendendo com eficiência às áreas íntimas e sociais. O imóvel é semi mobiliado, com armários planejados e climatização instalada. O lazer se estende para a área externa, onde o terraço com piscina se integra às salas e à vista para o mar, criando um cenário ideal para receber amigos e aproveitar momentos de descanso. O jardim extenso reforça a sensação de privacidade e contato com a natureza, além de contar com canil, atendendo a diferentes necessidades da rotina familiar. A garagem oferece 2 vagas, completando a funcionalidade da residência. A localização é um dos grandes diferenciais. O João Paulo é conhecido pela tranquilidade, perfil residencial e proximidade com o Centro. O imóvel está a cerca de 5 minutos do Floripa Shopping e próximo a grandes lojas como Tok&Stok, Cassol, Decathlon e Supermercado Angeloni, além de acesso rápido às principais praias da ilha. Uma casa que reúne metragem expressiva, vista para o mar e localização privilegiada, ideal para quem busca viver com conforto e praticidade em Florianópolis. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Um imóvel com presença, vista e um endereço altamente desejado. Características: • Aceita Pet • Infra para Ar Split • Piscina Privativa • Suíte Master