Casa com 4 Quartos à venda, 320m² - Ponta de Baixo

Uma oportunidade única que reúne espaço, conforto e um potencial construtivo extraordinário em uma das localizações mais estratégicas de Florianópolis. Com 320 m² de área privativa, esta residência oferece 4 dormitórios — sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e churrasqueira, entregando tudo o que uma família precisa para viver com amplitude e qualidade. Mais do que um lar pronto para morar, este imóvel carrega um diferencial raro: viabilidade construtiva para até 5 andares — um convite para quem enxerga além do presente e pensa em valorização, expansão ou investimento de longo prazo em uma região em plena ascensão. Grande potencial para comércio. --------------------------------------------------------------- Características do Imóvel - 4 dormitórios, sendo 2 suítes - 4 banheiros - 320 m² de área privativa - 2 vagas de garagem - Churrasqueira — lazer e convívio ao ar livre - Terreno com viabilidade para construção de até 5 andares --------------------------------------------------------------- Diferenciais do Empreendimento - Residência espaçosa com 320 m² privativos — amplitude para toda a família - Duas suítes garantindo privacidade e conforto para os moradores - Churrasqueira privativa — momentos inesquecíveis com família e amigos - Potencial construtivo de até 5 andares — raridade que multiplica o valor do investimento - Imóvel ideal tanto para moradia definitiva quanto para investimento imobiliário estratégico - Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias de Florianópolis - Proximidade de comércios, serviços e infraestrutura urbana completa --------------------------------------------------------------- Descrição do Bairro O bairro Ponta de Baixo é um dos endereços que melhor traduz o equilíbrio entre tranquilidade residencial e conectividade urbana na capital catarinense. Com uma identidade própria marcada pela proximidade com as águas da Baía Sul e por ruas arborizadas e seguras, o bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida real — longe da agitação dos grandes centros, mas com toda a praticidade de uma capital dinâmica ao alcance das mãos. A região vem despertando crescente interesse do mercado imobiliário justamente pela combinação entre localização estratégica, infraestrutura consolidada e potencial de valorização, características que tornam cada metro quadrado aqui um ativo precioso. A orla próxima convida para caminhadas, contemplação e um ritmo de vida mais humano e conectado com a natureza — algo que a grande maioria dos bairros centrais de Florianópolis simplesmente não consegue oferecer. --------------------------------------------------------------- Infraestrutura no Entorno - Acesso rápido e facilitado à BR-101 — conexão imediata com toda a Grande Florianópolis - Comércio local completo: mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços essenciais - Escolas e colégios públicos e p...