Casa com 4 Quartos à venda, 240m² - São João do Rio Vermelho

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO LINDÃO E TODO MOBILIADO EM CONDOMÍNIO FECHADO. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Imagens abaixo com fotos e vídeos reais, sem filtro ou melhoramento de imagem. Sobrado com 240m² de área e terreno em esquina com 419m² distribuído da seguinte forma: PAVIMENTO TÉRREO: - 01 dormitório com 10m² reversível para home office. - 01 cozinha open concept integrada com a sala de jantar medindo 29,85m². - 01 sala de tv com lareira medindo 21,59m². - 01 lavanderia com 3,69m². - 01 banheiro social com 4m². - 02 vagas de garagem cobertas com 27m². - 02 vagas de garagem descobertas na rampa de acesso. - quintal com pergolado, Jacuzzi, hobby box e praça do fogo. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte master com 38,25m² incluindo o closet e varanda + frente oeste e sol da tarde. - 01 suíte com 21,23m² incluindo a varanda, frente leste esol da manhã. - 01 suíte padrão com 16,31m³, frente norte com sol da manhã e sol da tarde. - 01 corredor que une as 3 suítes medindo 13m². BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - finamente mobiliado e equipado com iluminação completa. - circuito interno com câmeras. - área da escada e corredor com pé direito duplo e ótima iluminação natural. - localizada no ponto mais alto do RED PARK, com linda vista para as montanhas e APP. - amplo espaço interno e bem arejada. - água quente com aquecimento solar. - 100% climatizado. - esquadrias em alumínio com persianas elétricas nos dormitórios + vidros temperados. - material de acabamento e fundação de primeira linha. - impermeabilização de baldrames e áreas úmidas. - lajes treliçadas e telhados embutidos com brasilit. - padrão elétrico trifásico. - gesso c/ rebaixo nos tetos, massa corrida, forras das portas em angelim. ,- porta de entrada maciça em angelim, internas em laminado de angelim. - pisos em porcelanato portinari, paredes externas com massa projetada e fachada de pedra basalto ferrugem. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Localizada na Ilha do arvoredo, sendo o 4º e último condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park. Fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares. O condomínio dispõe de : - mini mercado MINIMART exclusivo. - gerador de energia a diesel para segurança da iluminação do condomínio. - ruas asfaltadas e calçadas personalizadas. - estação de bombeamento de esgoto. - piscina adulto e infantil. - salão de festas equipado com terraço. - quadra de esportes de areia e campinho de futebol gramado com iluminação noturna. - guarita com portaria 12h. - vigilância eletrônica com CFTV e ronda móvel. - portão exclusivo de acesso para as trilhas que levam até a Praia do Moçambique. - portões eletrônicos na entrada principal e acesso secundário para serviços. LOCALIZAÇÃO DA CASA: A casa está localizada em terreno de esquina e no eixo mais alto do condomínio: - 100m até a guarita de segurança. - 1300m até a entrada do Red Park. - 1300m até mercado