Casa com 5 Quartos à venda, 350m² - Centro

Casa Ampla com 920 m² de Terreno e Potencial de Uso Misto | Centro Histórico de São José/SC Uma propriedade única, que reúne espaço, conforto, história e inúmeras possibilidades de utilização. Localizada na Rua Padre Cunha, no Centro de São José/SC, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma residência ampla, com área externa diferenciada e, ao mesmo tempo, deseja contar com potencial para uso residencial e comercial. Com 920 m² de terreno e 18 metros de frente, o imóvel possui uma configuração privilegiada, ideal tanto para famílias que valorizam espaço e privacidade quanto para investidores ou profissionais que desejam unir moradia e atividade profissional. Casa principal Ampla e bem distribuída, a residência conta com: * 5 quartos espaçosos; * 2 salas de estar e jantar; * Cozinha; * Hall de entrada; * Área de serviço independente; * 2 banheiros sociais. Área externa: lazer e privacidade Nos fundos, um verdadeiro refúgio particular: Piscina exclusiva, com banheiro privativo; Espaço gourmet completo**, com churrasqueira, banheiro e 2 depósitos; Escritório independente**, com banheiro, perfeito para home office, consultório, escritório ou ateliê; Amplo quintal frontal e traseiro; Espaços generosos para convivência e lazer. Pomar particular A propriedade ainda conta com um agradável pomar, proporcionando o privilégio de colher frutas diretamente no jardim, incluindo jabuticaba, uva, limão, figo, maracujá, araçá e pitanga. Estacionamento São 2 vagas cobertas e amplo espaço externo para aproximadamente mais 6 veículos, totalizando até 8 vagas. Potencial de uso e localização O imóvel está inserido no Centro Histórico (TC-CH) e AEIU 3, com viabilidade de uso misto, permitindo explorar diferentes possibilidades de utilização, conforme as normas e aprovações aplicáveis. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de ter um espaço profissional totalmente independente da residência, oferecendo praticidade e privacidade para moradores e clientes. Área do terreno: 920 m² Frente: 18 metros Aceita imóvel como parte do pagamento Proprietários estudam propostas e aceitam imóvel de igual ou menor valor como parte do pagamento, sujeito à análise. Uma propriedade com características difíceis de encontrar na região, ideal para quem procura **amplitude, localização estratégica, lazer e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esta casa é um verdadeiro refúgio urbano cercado por comodidades essenciais e uma vista espetacular. Agende uma visita e descubra o potencial desta joia no centro de São José!