Casa com 5 Quartos à venda, 156m² - São João do Rio Vermelho

🏡 Oportunidade Exclusiva no Rio Vermelho Florianópolis | Casa com 5 Dormitórios, Piscina e Terreno Amplo Se você está em busca de um imóvel que una tranquilidade, conforto, espaço e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no bairro Rio Vermelho, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Florianópolis, esta propriedade oferece qualidade de vida, contato com a natureza e versatilidade para diferentes perfis de compradores. A casa principal possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte mobiliada, ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e contam com excelente iluminação natural, favorecida pela face solar norte, garantindo maior incidência de sol durante todo o ano. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros completos, uma sala de estar integrada à sala de jantar, criando um espaço acolhedor para receber familiares e amigos, além de uma cozinha equipada, funcional e pronta para uso. Um dos grandes diferenciais desta propriedade está em sua configuração inteligente e versátil. Nos fundos do terreno, há 2 edículas independentes, cada uma com 1 dormitório, totalizando 5 dormitórios no imóvel. Essas edículas são ideais para acomodar familiares com mais privacidade, receber visitantes ou até mesmo gerar renda extra com locação, seja anual ou de temporada, aumentando significativamente o retorno sobre o investimento. Com 155m² de área privativa e um terreno amplo de 1.067m², o imóvel oferece espaço de sobra para viver com liberdade, conforto e inúmeras possibilidades futuras, como ampliação, construção de novos ambientes ou projetos paisagísticos. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina, espaço verde generoso e clima perfeito para aproveitar os dias de sol característicos de Florianópolis. A casa ainda conta com 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança, comodidade e praticidade para o dia a dia. 📑 A escritura pública está em processo de regularização, oferecendo maior segurança jurídica e tranquilidade ao comprador. 📍 Localização privilegiada no Rio Vermelho Situado em uma região tranquila, arborizada e de fácil acesso, o imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade. O bairro Rio Vermelho é conhecido por seu estilo de vida mais calmo, forte contato com a natureza e proximidade com algumas das praias mais belas da Ilha, como Praia do Moçambique, Ingleses e Santinho. Além disso, a região conta com comércios locais, serviços essenciais e fácil acesso às principais vias. ✨ Resumo do Imóvel: 5 dormitórios no total (3 na casa principal + 2 edículas) 1 suíte mobiliada 2 banheiros completos Sala de estar e jantar integradas Cozinha equipada Piscina Terreno amplo com 1.067m² Área privativa de 155m² 2 vagas de garagem cobertas 3 vagas descobertas Face solar norte Excelente opção para moradia ou investimento 🌟 Uma propriedade completa, versátil e com alto potencial.