Casa com 5 Quartos à venda, 311m² - Serraria

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e com alto potencial de aproveitamento, seja para morar com a família, gerar renda com locação ou investir em uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel possui 375m² de terreno e aproximadamente 311m² de área construída, distribuídos em 3 unidades residenciais independentes, proporcionando uma configuração diferenciada para quem deseja unir moradia e investimento em um único endereço. Na parte da frente, a casa principal conta com 2 suítes, sendo uma delas com possibilidade de utilização como escritório. Possui sala e cozinha amplas e independentes, lavanderia e garagem para até 3 veículos. O imóvel ainda oferece duas churrasqueiras, uma interna e outra externa, além de um deck com piscina de aproximadamente 1.000 litros no jardim frontal. O segundo piso também possui espaço disponível para futura construção, ampliando ainda mais o potencial da propriedade. Nos fundos, o imóvel conta com uma construção de dois pavimentos, dividida em 2 apartamentos independentes. No térreo são 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, churrasqueira externa, garagem para até 3 carros e uma área de terreno bastante espaçosa. No pavimento superior há uma suíte, um dormitório, sala e cozinha amplas, banheiro, lavanderia e uma sacada de bom tamanho. A configuração permite diferentes estratégias de utilização: moradia para uma família grande, residência + renda através de locações independentes, investimento para locação das unidades ou até mesmo utilização comercial, conforme viabilidade e legislação local. A localização na Serraria é outro ponto positivo. A região possui comércio bastante ativo, com supermercados, farmácias, escolas, postos de combustível, restaurantes e diversos serviços essenciais. Além disso, o bairro conta com acesso facilitado à BR-101, favorecendo o deslocamento para outras regiões de São José, Palhoça, Biguaçu e Florianópolis. Diferenciais do imóvel - 375m² de terreno - Aproximadamente 311m² de área construída - 3 residências independentes - Excelente potencial para geração de renda - Casa principal com 2 suítes - Possibilidade de transformar uma suíte em escritório - Sala e cozinha amplas - 2 churrasqueiras - Deck com piscina - Jardim - Lavanderia - Garagens para diversos veículos - 2 apartamentos independentes nos fundos - Espaço para futura construção no segundo piso - Sacada ampla na unidade superior - Imóvel com diversas possibilidades de utilização Localização - Serraria, São José - Comércio e serviços variados no entorno - Supermercados - Farmácias - Escolas - Postos de combustível - Restaurantes e lanchonetes - Comércio local diversificado - Fácil acesso à BR-101 - Boa mobilidade para São José e Grande Florianópolis