Casa com 6 Quartos à venda, 210m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores, famílias ou empreendedores no coração de Florianópolis! Apresentamos um imóvel diferenciado, localizado na região central de Florianópolis, em uma área com fácil acesso à Beira-Mar Norte, UFSC, IFSC, hospitais, supermercados, escolas, comércio e toda a infraestrutura que o Centro oferece. Com 539 m² de terreno e aproximadamente 562 m² de área construída, esta propriedade possui enorme potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização. Atualmente é composta por duas residências independentes, construídas na mesma prumada, cada uma dispondo de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplas salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço e varanda frontal, totalizando 6 dormitórios, ideal para famílias numerosas, moradia multifamiliar ou geração de renda. O grande diferencial está na excelente estrutura existente, que permite ao futuro proprietário estudar a transformação do imóvel em studios, apartamentos compactos ou unidades para locação, aproveitando a alta demanda por moradia na região central de Florianópolis. A localização estratégica, próxima às universidades, centros empresariais e hospitais, torna este imóvel extremamente atrativo para investimentos voltados ao mercado de locação tradicional ou de longa permanência. A propriedade ainda oferece uma ampla área gourmet no ático (3º piso), perfeita para confraternizações, além de um segundo espaço gourmet com churrasqueira e cozinha independente junto ao amplo quintal. O terreno conta ainda com jardim, horta, árvores frutíferas, depósito, terraço, sacadas, portão eletrônico e vagas cobertas para 3 veículos, além de espaço para diversos outros automóveis no pátio. Imóvel com registro de imóveis, proporcionando maior segurança jurídica para sua aquisição. Se você procura um imóvel com localização privilegiada, excelente metragem, estrutura sólida e grande potencial para valorização e geração de renda, esta é uma oportunidade rara no Centro de Florianópolis. Valor de venda: R$ 1.990.000,00. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente investimento.