Casas para venda com e 6 quartos, 250 m² - Forquilhas

Casa + 3 Apartamentos com Renda de R$ 5.000,00 Mensais – Forquilhas | São José Excelente oportunidade para investidor que busca retorno imediato aliado a potencial de valorização. Localizado no Loteamento San Marino, em Forquilhas – São José, o imóvel está a apenas 3 minutos da SC-281, com acesso rápido e estratégico. Fica a 5 minutos do Shopping Continente, 3 minutos do Brasil Atacadista e a 5 minutos do Komprão e Bistek. Conta ainda com escolas, creche e academia a cerca de 5 minutos e posto de saúde a apenas 3 minutos — infraestrutura completa que mantém alta demanda por locação. O imóvel é composto por uma casa principal e 3 apartamentos independentes, todos já locados, gerando aproximadamente R$ 5.000,00 mensais de renda passiva. Os contratos estão com valores abaixo do mercado, o que permite reajuste e aumento de rentabilidade futura. Possui medidores de luz individuais e poste de energia novo, recentemente substituído, facilitando a gestão e organização das unidades. Ideal para quem busca investimento imobiliário com receita ativa desde o primeiro mês, segurança patrimonial e potencial de crescimento em uma das regiões que mais se desenvolvem em São José. Proprietário estuda proposta. Detalhamento das Unidades: Casa Principal – 50m² - 2 quartos - 1 banheiro - Cozinha e sala integradas - Área de serviço - Entrada independente Apartamento 1 – 50m² - 2 quartos - 1 banheiro - Cozinha e sala conjugadas - Sacada - Garagem descoberta para 2 veículos - Entrada independente Apartamento 2 – 50m² - 1 quarto - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Entrada independente Apartamento 3 – 50m² - 1 quarto - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Entrada independente Diferenciais: ✅ Renda extra com locação das unidades ✅ Entrada individual em todas as moradias ✅ Potencial para locação completa ou parcial ✅ Excelente aproveitamento de terreno ✅ Garagem ✅ Região em valorização constante Documentação: Contrato de Compra e Venda com cadastro imobiliário. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!