Casa com 7 Quartos à venda, 159m² - Serraria

Excelente Oportunidade de Investimento no Bairro Serraria Imóvel de esquina com excelente potencial de rentabilidade, localizado em uma região estratégica do bairro Serraria, próximo à Avenida das Torres, com fácil acesso à BR-101, escolas, mercados e diversos comércios locais. O imóvel conta com 03 casas e 01 kitnet, todas atualmente locadas, proporcionando renda mensal imediata ao investidor. Possui ainda 03 vagas de garagem compartilhadas, medidores de energia elétrica individuais e ótima estrutura para valorização futura. Casa 01 - 03 quartos - 01 banheiro amplo - Sala - Cozinha - Aproximadamente 75 m² - Espaço para ampliação com até 02 suítes - Área privativa para instalação de churrasqueira - Janelas em blindex Casa 02 - 02 quartos, sendo 01 com varanda - 01 banheiro amplo - Sala - Cozinha - Aproximadamente 45 m² - Varanda com espaço para churrasqueira Casa 03 - 02 quartos - 01 banheiro - Sala - Cozinha - Ampla área privativa - Aproximadamente 55 m² - Possibilidade de ampliação para mais um quarto - Janelas em blindex Kitnet - Ambiente integrado em conceito aberto - Cozinha, sala e quarto - 01 banheiro - Aproximadamente 15 m² - Varanda - Janelas em blindex Diferenciais - Imóvel totalmente locado - Excelente localização - Fácil acesso às principais vias da região - Potencial de valorização e aumento de renda com melhorias e ampliações - Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato Documentação - IPTU anual: R$ 780,00 - Terreno com escritura pública Aceita permuta por terreno de até R$ 200.000,00. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. CRECI 5966J Código do Anúncio: 6211_1662540