Cobertura com 3 Quartos à venda, 200m² - Aclimação

Cobertura duplex de 200 m2 muito bem localizada no miolo da Aclimação com piscina aquecida e churrasqueira. No primeiro piso ampla sala de estar em dois ambientes com terraço, lavabo, 3 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha grande, área de serviço com quarto e banheiro de serviço. Segundo piso com um amplo salão integrado com varanda gourmet com piscina aquecida e churrasqueira. Vista aberta - eterna. 2 vagas de garagem Cobertura muito bem localizada no miolo da Aclimação, com Metrôs, padarias, mercados, academias, lojas e o Parque da Aclimação ao lado. Excelente custo/benefício! Público-alvo Ideal para famílias e profissionais que valorizam acesso a escolas de referência, serviços de saúde e opções de lazer ao ar livre na Aclimação. Escolas Forte oferta educacional a curta distância: Objetivo Centro Vergueiro (?569 m, ENEM 603), Maria Imaculada (?1.027 m, ENEM 639), FIAP School (?1.011 m, ENEM 598) e Colégio Santo Agostinho (?715 m). Excelente para quem busca ensino com histórico de resultados. Parques e lazer Grande área verde próxima, com parque local a cerca de 600 m. Outras áreas verdes na região incluem o Tenente Siqueira Campos (Trianon) a ~2,7 km, oferecendo opções para atividades ao ar livre. Hospitais e saúde Acesso rápido a unidades de referência: Instituto A Casa (?473 m) e A.C. Camargo (unidades em ?557 m e ?689 m), facilitando atendimento médico e especialidades. Clubes e cultura Opções de clubes e centros culturais a curta distância: Estádio Municipal Jack Marin (?564 m), Tênis Clube Paulista (?643 m) e SESC Paulista (?1,3 km). Teatro e centros culturais no entorno ampliam alternativas de lazer. Comércio e feiras Feiras tradicionais próximas (Aclimação ?378 m; Baturité ?500 m) e o Shopping Pátio Paulista a ~1,1 km, garantindo mercado, serviços e opções de compras. Mobilidade e ciclovias Várias ciclorrotas e ciclofaixas entre 200 e 430 m, além de pontos de ônibus entre 130 e 200 m. Estações de metrô: Vergueiro (Linha Azul) ?775 m; Paraíso (Linha Verde) ?1,0 km; São Joaquim e Ana Rosa a pouco mais de 1 km. Conclusao Localização com infraestrutura completa para rotina familiar: escolas, saúde, transporte e lazer bem distribuídos. Agende uma visita para avaliar o entorno e o potencial do imóvel.