Cobertura com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 187 m² por R$ 2.048.000

Cobertura com 3 quartos à venda, 187 m² na Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio. Bem iluminada durante todo o dia (sol passante), terraço com ducha, horta e forno de pizza. Tipo casinha. Original 4 quartos (2 suítes, uma em cada andar), mas entregue já com 3 quartos pela construtora ao primeiro proprietário (somente investidor). Ocupado por uma única família, por 10 anos, totalmente reformado ao longo de 10 meses; Obra administrada pessoalmente pelo proprietário atual. Benfeitorias maravilhosas sobre a planta original e Mais Valia 100% quitada junto à Prefeitura do Rio. Primeiro piso: sala em granito original com fechamento da varanda com cortina de vidro, escada em madeira e quartos com piso de tábua corrida (acabamento Bona) original do edifício da extinta TV Manchete, na Praia do Flamengo. Banheiros, cozinha e área de serviço com armários planejados (Roma), piso em ladrilhos hidráulicos, feitos sob medida e revestimento em pastilhas Atlas. Varanda integrada ao quarto (salinha de TV e biblioteca kids) e à suíte, ambos com bancadas de estudo e este último com closet (pé direito elevado), pias individuais e banheira em alvenaria. Segundo andar: piso industrial contínuo, todo branco, integrando todos os ambientes (suíte com janelão para o jardim e sala de TV com lavabo e mesa de leitura móvel para ser utilizada ao ar livre). Fechamento do terraço com cortina de vidro retrátil e ganchos para rede. Telas de proteção em todos os cômodos (janelas) e terraço. Toldos em cada ambiente externo, aquecedor tipo boiler e insulfilm reflexivo com redução de luminosidade e calor. Ar-condicionado tipo Split, em todos os cômodos. Ventilação excelente e constante durante todo o dia e o ano inteiro. -