Prédio Residencial com 7 Quartos à venda, 342m² - Ipiranga

**Imóvel de renda em São José | 6 unidades locadas e receita imediata** Se você procura um investimento seguro, com **renda recorrente e excelente potencial de valorização**, esta é uma oportunidade diferenciada. Localizado no bairro **Ipiranga**, em São José, o imóvel está em uma região com alta demanda por locação, próximo à BR-101, supermercados, escolas, farmácias, comércio e diversos serviços. Construído em um terreno de **360 m²**, o imóvel possui aproximadamente **450 m² de área construída**, distribuídos em **6 unidades residenciais**, todas **já locadas**, proporcionando uma **receita mensal de aproximadamente R$ 8.500,00** desde o primeiro dia. A composição do imóvel inclui: * **5 apartamentos** com 1 dormitório, sala integrada à cozinha e banheiro; * **1 casa** com 2 dormitórios, sala, cozinha ampla, banheiro e lavanderia. Outro grande diferencial é a estrutura preparada para locação, com **6 vagas de garagem privativas (uma para cada unidade)**, **relógios de energia individuais** e baixo custo de administração, tornando a operação mais prática e eficiente. Além da renda já consolidada, o imóvel está inserido em uma região em constante desenvolvimento, oferecendo excelente perspectiva de valorização patrimonial e ocupação contínua. **Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, patrimônio sólido e uma fonte de renda recorrente.** **Entre em contato para conhecer mais detalhes e agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade de investir em um imóvel que já entrega resultados.**