Flat com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 80 m² por R$ 2.699.000

🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA (direto com o proprietário)!! 🌟

ACEITO PERMUTA POR IMÓVEIS EM SÃO PAULO

🏙️ Apartamento Tipo Flat na Vila Olímpia
✨ Totalmente Mobiliado e Equipado
🛏️ 1 Suíte com Closet | 2 Banheiros | 2 Vagas de Garagem

✅ Imóvel com 80 m²
✅ Ar Condicionado em Todos os Ambientes
✅ Aquecedor
✅ Sacada Envidraçada com Vista para Vila Olímpia
✅ Fechadura Biométrica

🍝 Próximo ao EATALY SP, o maior centro gastronômico italiano.

DIFERENCIAIS | PRÉDIO
🔌 Gerador para Áreas Comuns e Elevadores
📹 CFTV + Sensoriamento Perimetral
💼 Serviços Pay-Per-Use
🏊 Áreas de Lazer Entregues e Decoradas
👮 Recepção e Segurança 24 Horas
🛏️ Arrumação Básica das Unidades
🛎️ Concierge
🔝 Elevadores Inteligentes (Chamada Programada)
🛡️ Guarita Blindada
🧺 Lavanderia Coletiva
📶 Infraestrutura Completa para Recursos de Informática e Telefonia
🚪 Controle de Acesso de Última Geração

DIFERENCIAIS | SUSTENTABILIDADE
♻️ Sensor de Presença nos Halls e Escadas
🔋 Coleta de Pilhas e Baterias
🗑️ Depósito de Lixo e Coleta Seletiva
🍳 Coleta de Óleo de Cozinha

DIFERENCIAIS | ACESSIBILIDADE
♿ Áreas Comuns Acessíveis
🚒 Áreas de Resgate nas Escadas
💡 Interruptores em Alturas Acessíveis nas Áreas Comuns
🚽 Lavabo Acessível no Térreo e nas Salas de Reuniões
📞 Elevadores Acessíveis com Botões em Braille
🅿️ Vagas Reservadas

DIFERENCIAIS | GARAGEM
🚗 Vagas com Sistema de Valet
🧼 Dry Wash
🚲 Bicicletário
🚿 Vestiário com Chuveiro para Diaristas dos Apartamentos
🔝 Acesso do Térreo ao Subsolo por Outro Elevador

ÁREA DE LAZER COMPLETA
🏊 Piscina Coberta com Raia de 25m
🎉 Salão de Festas Disco Integrado com Espaço Gourmet e Espaço Lareira
🏢 Home Office
🧺 Lavanderia Industrial
🏋️‍♂️ Espaço Fitness Completo com Equipamentos Life Fitness
🧘‍♀️ Studio Pilates e Quadra de Squash
🌇 Piscina Descoberta no 20º Andar com Vista Deslumbrante de São Paulo
🎮 Lounge Sport (Salão de Jogos)
🍽️ Espaço Living Gourmet com Eletrodomésticos Viking
🧖‍♀️ Sala de Descanso e Massagem
🧖‍♂️ Sauna
🌳 Jardim
🎈 Área de Brinquedo para as Crianças e Muito Mais!

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
🚆 Próximo à Estação de Trem Vila Olímpia
🛣️ Acesso aos Principais Corredores da Cidade (Marginal Pinheiros, Corredor Norte/Sul, Av. Faria Lima, entre outros)
🏬 Ao Lado do Shopping JK e Próximo ao Shopping Iguatemi
🛒 Vizinho dos Principais Hipermercados, Padarias e Farmácias
🌳 Em Frente ao Parque do Povo e Próximo ao Parque Ibirapuera

Agende uma visita sem compromisso! 📅🏡 Tales

Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, segurança e qualidade de vida na Vila Olímpia! 🌆🏡✨