Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4445m² - Distrito Industrial

Aluguel ou Venda de Imóvel Comercial: Área Total: 5.847,75 m² Área Edificada: 4.445,49 m² Área de Infraestrutura (Anexa): 1.402,26 m² Este imóvel comercial oferece uma infraestrutura completa e de alta qualidade, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, com áreas para armazenamento, escritório, e operação. A seguir, as principais características e divisões do imóvel: ÁREA ADMINISTRATIVA Área Total: 681,80 m² 15 salas de escritório 02 salas de reuniões Auditório com capacidade para 60 pessoas 01 copa e 01 cozinha refeitório 07 banheiros 02 vestiários Área de jogos e recreação Sala de descanso ÁREA DE ARMAZENAMENTO Área Total: 3.754,43 m² Pé direito de 10,70 m Depósito Seco (54x40): 2.160 m² Depósito Frio (34x20): 680 m² Doca Seca (20x20): 400 m² Total de 1.763 posições de pallets expandidas até 3.518 unidades Pallets Seco: 1.345 posições expandidas até 2.700 unidades Pallets Frio: 400 posições expandidas até 800 unidades Pallets: 18 posições INFRAESTRUTURA ADICIONAL Câmaras frigoríficas: 03 câmaras com 445 m² e 01 antecâmara de 220,35 m² Doca para 06 veículos de grande porte simultaneamente (Carreta Truck LS) Pátio para caminhões com instalações para recarga de energia Equipamentos de refrigeração para produtos refrigerados e congelados até -25ºC Tanque de combustível de 6.000 litros com licença permanente Piso térmico concretado para congelados até -25ºC (conforme ABNT NBR 5739) INFRAESTRUTURA ELÉTRICA E ENERGIA Transformador próprio: 225 KVA Potência CA: 200 KVA Potência CC: 278,6 KWP O imóvel está preparado para atender as mais diversas necessidades logísticas e operacionais, com destaque para as condições específicas para armazenagem e congelamento, além de um ambiente administrativo de alto padrão. Ideal para empresas de grande porte, centros de distribuição e logística. Localização Estratégica: Com fácil acesso a principais vias, o imóvel oferece a infraestrutura necessária para um funcionamento eficiente e ágil das operações. A área de armazenamento e a estrutura para câmaras frigoríficas o tornam altamente competitivo no segmento de alimentos, bebidas e outros produtos que exigem controle rigoroso de temperatura. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Venda e Aluguel disponíveis.