Imóveis para venda com e 1 quartos, 250 m² - Forquilhinhas

Excelente oportunidade para investidores e empresários no bairro Forquilhinhas, em São José. Imóvel localizado a apenas 50 metros da avenida principal, em zona mista, cercado por comércio ativo e com fácil acesso, ideal para quem busca visibilidade, versatilidade e potencial de valorização. O terreno possui 300 m² e conta com aproximadamente 250 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: 🔹 Pavimento térreo (uso comercial): Salão amplo 4 salas bem distribuídas 2 banheiros Cozinha Estrutura ideal para clínicas, escolas, escritórios, lojas, estética ou serviços em geral 🔹 Pavimento superior – Kitnet independente: Sala Cozinha Quarto Banheiro 👉 Ótima opção para renda extra, moradia ou apoio ao negócio 🚗 Estacionamento: Garagem coberta Até 3 vagas em sequência (1 coberta + 2 descobertas) 📈 Grande diferencial para investidores: O terreno permite construção de até 4 pavimentos, com potencial aproximado para 16 apartamentos compactos, tornando o imóvel altamente atrativo para incorporação ou retrofit. 📌 Imóvel desocupado, pronto para uso ou adaptação imediata. 💰 Valor de venda: R$ 1.170.000,00 📍 Proprietário com interesse em venda rápida. Uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, múltiplas possibilidades de uso e alto potencial construtivo. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.