Lote/Terreno à Venda, 1050 m² por R$ 1.550.000

Terreno à venda em uma excelente localização no bairro Ahu. Segue alguns pontos a ser destacados:

O terreno está localizado em uma posição privilegiada no bairro Ahu, com 15m de frente para a Avenida Anita Garibaldi e 28,25m com a Rua Tomazina.
Próximo a diversas comodidades, como farmácias, posto de combustível, supermercados, clube, academia, ótica, consultório veterinário, confeitaria, Pet Shop, e outros comércios.

*Oportunidade Única:
Terreno oferece, especialmente por sua localização estratégica e tamanho generoso de 1.050 m².
Versatilidade Comercial e Residencial:
O terreno possui uma Casa Comercial e Residencial, proporcionando versatilidade para diferentes usos, como clínica ou outros tipos de comércio.
Infraestrutura Próxima:
Infraestruturas importantes, como transporte público, tornando o acesso fácil e conveniente.

**Acessos Duplos:
Vantagem de ter duas entradas, uma pela Avenida Anita Garibaldi e outra pela Atilio Leal, o que pode facilitar o fluxo de pessoas e veículos.

*Potencial de Desenvolvimento:
Especialmente por estar ao lado do bairro Cabral, o que pode adicionar valor à propriedade.

*Documentação
A documentação do terreno está em ordem.



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