Lotes/Terrenos para venda - Campinas

*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Descubra uma oportunidade única de investimento em Campinas! Este terreno comercial estrategicamente localizado na Rua João Saturnino Ouriques, 784, oferece potencial extraordinário para empreendedores e investidores visionários. Com 369,6 m² de área total e viabilidade comprovada para múltiplos usos — prédio, galpão, comércio ou residência — este imóvel representa a porta de entrada para o sucesso do seu negócio. A localização privilegiada, próxima a pontos estratégicos da cidade, garante fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Seja você um investidor experiente ou um empreendedor em busca do local perfeito, este terreno combina acessibilidade, potencial de valorização e flexibilidade de uso que poucos imóveis oferecem. *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Área total: 369,6 m² Terreno comercial com galpão existente Galpão com 8 anos de construção Viabilidade para múltiplos usos (prédio, galpão, comércio, residência) Localização na Rua João Saturnino Ouriques, 784 Potencial de reforma e modernização *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">Condições Atuais e Oportunidades *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Galpão comercial necessitando reforma Necessidade de reformas no telhado Atualização da parte elétrica recomendada Estrutura existente reduz custos iniciais de construção Flexibilidade para adaptação conforme necessidade do negócio *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">Diferenciais do Empreendimento *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Localização em zona comercial consolidada Proximidade com pontos estratégicos da cidade Múltiplas possibilidades de uso e rentabilidade Potencial de valorização imobiliária Acesso facilitado para clientes e fornecedores Infraestrutura urbana estabelecida *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">Descrição do Bairro *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Campinas, em São José, é um bairro dinâmico e em crescimento, consolidado como polo comercial e de serviços. A região caracteriza-se por ser uma área de intensa movimentação econômica, com presença de diversos negócios, comércios e serviços. O bairro oferece infraestrutura urbana desenvolvida, vias de acesso principais e ambiente propício para empreendimentos comerciais de todos os portes. *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">Infraestrutura no Entorno *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Localização estratégica com acesso a: *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Pontos comerciais estratégicos da cidade Vias de acesso principal para circulação eficiente Proximidade com áreas de grande fluxo comercial Infraestrutura urbana consolidada Serviços e comércios variados na região Potencial de crescimento contínuo da área *:first-child]:m...