Lote/Terreno à venda, 360m² - Campinas

Descubra uma oportunidade única de investimento em Campinas! Este terreno comercial estrategicamente localizado na Rua João Saturnino Ouriques, 784, oferece potencial extraordinário para empreendedores e investidores visionários. Com 369,6 m² de área total e viabilidade comprovada para múltiplos usos — prédio, galpão, comércio ou residência — este imóvel representa a porta de entrada para o sucesso do seu negócio. A localização privilegiada, próxima a pontos estratégicos da cidade, garante fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Seja você um investidor experiente ou um empreendedor em busca do local perfeito, este terreno combina acessibilidade, potencial de valorização e flexibilidade de uso que poucos imóveis oferecem. --------------------------------------------------------------- - Área total: 369,6 m² - Terreno comercial com galpão existente - Galpão com 8 anos de construção - Viabilidade para múltiplos usos (prédio, galpão, comércio, residência) - Localização na Rua João Saturnino Ouriques, 784 - Potencial de reforma e modernização --------------------------------------------------------------- Condições Atuais e Oportunidades - Galpão comercial necessitando reforma - Necessidade de reformas no telhado - Atualização da parte elétrica recomendada - Estrutura existente reduz custos iniciais de construção - Flexibilidade para adaptação conforme necessidade do negócio --------------------------------------------------------------- Diferenciais do Empreendimento - Localização em zona comercial consolidada - Proximidade com pontos estratégicos da cidade - Múltiplas possibilidades de uso e rentabilidade - Potencial de valorização imobiliária - Acesso facilitado para clientes e fornecedores - Infraestrutura urbana estabelecida --------------------------------------------------------------- Descrição do Bairro Campinas, em São José, é um bairro dinâmico e em crescimento, consolidado como polo comercial e de serviços. A região caracteriza-se por ser uma área de intensa movimentação econômica, com presença de diversos negócios, comércios e serviços. O bairro oferece infraestrutura urbana desenvolvida, vias de acesso principais e ambiente propício para empreendimentos comerciais de todos os portes. --------------------------------------------------------------- Infraestrutura no Entorno Localização estratégica com acesso a: - Pontos comerciais estratégicos da cidade - Vias de acesso principal para circulação eficiente - Proximidade com áreas de grande fluxo comercial - Infraestrutura urbana consolidada - Serviços e comércios variados na região - Potencial de crescimento contínuo da área --------------------------------------------------------------- 📞 Agende Sua Visita com nosso Time de Especialistas! Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio. Acompanhe-nos nas redes sociais: Instagram @rafabquintana ou ac...