Lote/Terreno à venda, 617m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras em uma das localizações mais privilegiadas de São José. O imóvel é composto por dois terrenos vendidos em conjunto, cada um com 308,46 m², totalizando 616,92 m² de área. Situados no Centro de São José, em rua asfaltada e de fácil acesso, oferecem uma combinação rara de localização estratégica, vista privilegiada e excelente potencial construtivo. O grande destaque da propriedade é a vista permanente para a Beira-Mar de São José, proporcionando um diferencial exclusivo para futuros empreendimentos e agregando ainda mais valor ao investimento. No terreno existe uma casa de alvenaria, antiga e bem construída, que pode ser utilizada temporariamente ou dar lugar a um novo projeto. Outro grande diferencial é a excelente viabilidade construtiva, permitindo ocupação de 50% da área total e edificação de até 4 pavimentos, ideal para empreendimentos residenciais, multifamiliares ou comerciais, conforme a legislação urbanística vigente. A documentação está totalmente regularizada, proporcionando uma negociação segura e tranquila. Com localização privilegiada, ampla área, vista para o mar e alto potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São José.