Lote/Terreno à Venda, 1290 m² por R$ 2.647.500
COD. 560341097-45Rua Brasílio Itiberê, 2659 - Rebouças, Curitiba - PR
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R$ 2.647.500
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 1290m²
- Não informado
- Não informado
- Não informado
Características
- Frente para o norte
Anunciante
REMAX BUSINESSTerreno no bairro Agua Verde
🏠 Oportunidade Única! Terreno no Bairro Água Verde
Localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade, este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento. Situado ao lado da Arena do Athletico e próximo aos Shoppings Estação e Curitiba, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas conveniências e entretenimento.
ℹ️ Detalhes do Terreno:
Endereço: Rua Brasílio Itiberê nº 2659 / 2671
Área total: 1.290m² (21,50m x 60m)
Indicação Fiscal: 22.067.027
Zoneamento: ZUM.3 – Zona de uso misto 3
Sistema Viário: Prioritária
🏢 Usos Permitidos:
Habitação Coletiva
Habitação Unifamiliar
Habitação Transitória
Habitação Unifamiliar em Série
Comércio e Serviço de Bairro
Estacionamento Comercial
Comércio e Serviço Vicinal
(Consulte o IPPUC para mais de dois blocos de habitação coletiva)
📏 Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 2,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Altura Máxima: 4 pavimentos
Recuo Frontal: 5,00m
Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos
Atender Legislação Específica
💼 Sobre a Negociação:
Aprovado para uso de financiamento e carta de consórcio
Agende sua visita com 24 horas de antecedência
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Tel: (41) 311
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Rua Brasílio Itiberê, 2659 - Rebouças, Curitiba - PR
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