Lote/Terreno à Venda por R$ 8.550.000

IMÓVEL:
Terreno à venda em Santa Felicidade, 9.500 m² de área, com benfeitorias, situado na Zona Residencial 2 - ZR2, permitindo construções de até 4 pavimentos para uso habitacional, com coeficiente de aproveitamento igual a 2 e 60% de taxa de ocupação.

USO PERMITIDO:
Habitação unifamiliar;
Habilitação unifamiliar em série (1);
Habilitação transitória 1;
Habilitação de uso institucional;
Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial;
Uso comunitário 1 e 2;
Indústria caseira.

DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: 9.500 m²
IPTU: R$ 1.065,37/ano
Valor do Imóvel: R$ 8.550,000,00
Endereço: Rua Justo Manfron, 1952 - Santa Felicidade.

INFRAESTRUTURA:
Água
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação

REGIÃO:
Bairro calmo e arborizado, rua muito utilizada para fazer caminhadas. 2 km da Av. Fredolin Wolf. Próximo as escolas municipais, estaduais e a 200 metros do colégio internacional, 2,5 km parque Tingui, 4km da Igreja Matriz de Santa Felicidade e a 10 km Praça Tiradentes.

NEGOCIAÇÃO:
Aceita proposta e permuta.

RESPONSÁVEL:
RE/MAX Excel -

* Área total de 9.500 m² composta por 2 terrenos vizinhos, sendo um de 5.311,92 m² e outro de 4.188,08 m², estando o segundo em processo de regularização para desmembramento de venda de fração ideal.