Lote/Terreno à venda, 1444m² - Sertão do Maruim

Excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores no Sertão do Maruim, em São José. O conjunto é formado pelos lotes 07, 08 e 09, posicionados lado a lado, totalizando 1.444,91 m² de área e aproximadamente 36 metros de frente para a Rua Rodney Brasil Machado. Características da área: • Lote 07: 480,92 m² • Lote 08: 481,22 m² • Lote 09: 482,77 m² • Área total: 1.444,91 m²; • Testada conjunta: aproximadamente 36 metros; • Profundidade aproximada: 40 metros; • Três matrículas individualizadas; • Terrenos contíguos, com configuração regular; • Topografia predominantemente plana; • Frente para via pavimentada; • Região em processo de desenvolvimento e consolidação urbana; • Fácil conexão com a SC-281. A configuração dos três lotes amplia as possibilidades de implantação e favorece estudos para empreendimento residencial multifamiliar de menor escala. Documentação-base disponível para análise. Os parâmetros construtivos e a quantidade de unidades deverão ser confirmados mediante consulta urbanística atualizada, análise conjunta das matrículas e aprovação dos órgãos competentes. Valor do conjunto: R$ 1.077.000 Valor médio aproximado: R$ 740,73/m². Venda preferencialmente conjunta. Entre em contato para receber a apresentação completa, consultar a documentação e agendar uma visita técnica. YAZA Imóveis CRECI 11124-J