Lote/Terreno à venda, 378m² - Sertão do Maruim

Terreno de 378 m² no Loteamento Nova São José – Sertão do Maruim Excelente oportunidade para investir ou construir no Loteamento Nova São José, empreendimento aberto, pronto para construir e localizado às margens da Rodovia SC-407, no bairro Sertão do Maruim, em São José/SC. Com 378 m², oferecendo espaço para desenvolver um projeto residencial ou comercial, conforme a viabilidade urbanística aplicável. O loteamento conta com terrenos de 200 m² a 2.300 m², escritura pública e viabilidade para grandes construções, sendo uma alternativa interessante tanto para quem deseja construir quanto para investidores que buscam oportunidades em uma região em desenvolvimento. Viabilidade residencial/Comercial, sendo possivel desde construçoes multifamiliares(geminados ou em varios pavimentos) a Galpões comerciais ( logistica e distribuição). Infraestrutura completa: Ruas pavimentadas com asfalto e meio-fio extrusado; Rede coletora de esgoto; Abastecimento de água; Sistema de drenagem pluvial; Áreas verdes de preservação ambiental. Localização estratégica Situado na Rodovia SC-407, km 16,5, o loteamento oferece acesso facilitado a importantes pontos da Grande Florianópolis: 8 minutos da BR-101 e do Continente Shopping; 9 minutos da UNISUL – Campus Pedra Branca; 10 minutos do Centro de São José; 11 minutos da UNIVALI – Campus Kobrasol; 15 minutos da Beira-Mar de São José; 22 minutos do Centro de Florianópolis. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa metragem, infraestrutura completa e localização estratégica para construir ou investir em São José. Os tempos de deslocamento são aproximados e podem variar conforme as condições do trânsito.