Lote/Terreno à Venda, 330000 m² por R$ 105.600.000
COD. AR0062Terra Preta, Mairiporã - SP
Ver no mapaCompra
R$ 105.600.000
- Condomínio
- IPTU R$ 194
- 330000m²
- Não informado
- Não informado
- 0 vagas
Anunciante
ROMAO IMOVEIS LTDA - ME**ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA FERNÃO DIAS - MAIRIPORÃ**
**ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA FERNÃO DIAS - MAIRIPORÃ**
Você está procurando uma oportunidade única para investir em uma área industrial excepcional? Apresentamos uma oferta incrível!
**Características Principais**:
- **Localização Privilegiada**: Situada na Rodovia Fernão Dias, esta área industrial oferece um acesso rápido e conveniente, especialmente para quem se desloca entre São Paulo e Minas Gerais.
- **Frente para a Rodovia**: Esta propriedade tem uma frente considerável para a rodovia, tornando-a ideal para fins comerciais e residenciais.
**Localização e Acessibilidade**:
- **Localização Estratégica**: Apenas a 32 km da capital São Paulo e 28 km de Guarulhos.
- **Acesso a Aeroportos**: Fácil acesso ao Aeroporto de Cumbica - Guarulhos e Viracopos.
- **Proximidade a Grandes Rodovias**: Apenas a 17 km do entroncamento das Rodovias Dom Pedro I, Jacareí e Campinas.
- **Região Metropolitana de São Paulo**: Esta área faz parte da Região Metropolitana de São Paulo, o que a torna uma localização estratégica para negócios.
**Características da Propriedade**:
- **Área Total**: Aproximadamente 330.000,00 metros².
- **Topografia Irregular**: Possui topografia variada, com partes em pastagem e eucalipto.
- **Infraestrutura Completa**: A propriedade possui energia e acesso à internet via fibra óptica.
- **Acesso Asfaltado e Transporte Público**: Vias de acesso asfaltadas e disponibilidade de transporte público nas proximidades.
**Documentação**:
- **Documentação em Ordem**: Escritura registrada e documentação regularizada.
**Zoneamento**:
- **Classificação Atual**: ZUD
- **Coeficiente de Aproveitamento (CA)**: 1.5
- **Taxa de Ocupação (TO)**: 0.7
- **Taxa de Permeabilidade (TP)**: 0.2
- **Aproveitamento Vertical (AV)**: 0.5
- **Lote Mínimo**: 500m²
**Valor de Venda**:
- **Valor por Metro Quadrado**: R$ 330,00
- **Estuda Proposta**: Abertos a negociações.
* **Observações Importantes**:
- Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis estão sujeitos a confirmações com os proprietários e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
- Em permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários, calculados com base no valor de venda de cada imóvel.
- Para a segurança dos proprietários, não divulgamos o endereço exato da propriedade. Agendaremos visitas e forneceremos mais informações mediante interesse.
**Entre em Contato**:
Se você está interessado em investir nessa área industrial única, não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e esclarecer suas dúvidas. -
Tel: (11) 460
Precisa financiar?
O Viva Real te ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simule agora seu financiamento, e se gostar, envie uma proposta em menos de 5 minutos.
Preencha os seus dados e os do imóvel para fazer uma simulação
Explore a vizinhança
Terra Preta, Mairiporã - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AR0062 - Lote/Terreno à Venda, 330000 m² por R$ 105.600.000 - Terra Preta, Mairiporã - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ROMAO IMOVEIS LTDA - ME. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ROMAO IMOVEIS LTDA - ME - CRECI 14276-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com ROMAO IMOVEIS LTDA - ME para obter informações mais detalhadas.
Reportar problemas no anúncio