Lote/Terreno à Venda, 156 m² por R$ 299.900

Terreno de 253 m², possui 2 casas não averbadas.
Casa 1: 100,30 m²
Casa 2: 56,00 m²
Localizado no bairro Uberaba, a 350 m do Colégio Estadual Conselheiro Carrão, 4 minutos do Parque São José, 8 minutos do Terminal do Carmo, 11 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Thales Saldanha n° 60
Área total do terreno: 253 m²
Medidas: Testada: 11,00 m²
Indicação Fiscal: 88.104.012
IPTU: R$ 701,44

Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2
Sistema Viário: NORMAL

Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Unifamiliar
Habitação Institucional
Habitação Unifamiliar em Série

Usos Permitidos Comerciais:
Comercio e Serviço de Bairro
Comercio e Serviço Vicinal
Comunitário 2 - Culto Religioso
Comunitário 1

Parâmetros da Construção:

Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional.
Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo.
Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.
Recuo Frontal: 5,00m

Estacionamento: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA

Recreação: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor Torres a 6 min). Com opções de restaurantes, bares, panificadoras, academias e demais serviços.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Estuda permuta por imóvel no Litoral

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