Ponto Comercial com 1 Quarto à venda, 180m² - Serraria

Terreno com 3 casas e 1 kitnet Imóvel de esquina para investimento com ótima rentabilidade mensal no bairro Serraria, com: 03 casas 01 kitnet 03 vagas de garagem Relógio de energia elétrica individual. Próximo a Avenida das Torres e com fácil acesso a BR 101, escolas, mercados e comércios locais. Casa 1 | Alugada por R$ 2.200,00 3 Quartos 1 banheiro amplo Sala Cozinha Aproximadamente 75m2 Observação: Casa possui espaço para 2 suítes. Espaço privativo para instalação de churrasqueira. Janelas em blindex. Potencial para valor de locação R$2.600 Casa 2 | Alugada por R$ 2.000 2 Quartos, sendo 1 quarto com varanda 1 banheiro amplo Sala Cozinha Aproximadamente 45m2 Observação: Espaço para instalação de churrasqueira na varanda. Potencial para valor de locação R$2.400 Casa 3 | Alugada por R$ 2.000 2 Quartos 1 banheiro Sala Cozinha Ampla área privativa Aproximadamente 55m2 Observação: Espaço para mais um terceiro quarto. Janelas em blindex. Potencial para valor de locação R$2.600 Kitnet | Alugada por R$ 1.600 Cozinha, Quarto e sala integrados conceito aberto 1 Banheiro Aproximadamente 15m² Observação: Janelas em blindex. Varanda. DOCUMENTAÇÃO Contrato de compra e venda. Escritura pública terreno prevista para o primeiro semestre de 2026. Após a escritura terreno, dará início ao processo de escrituração das casas. IPTU anual de R$780,00 Aceita permuta de terreno de até R$200mil. Documentação da prefeitura ficará pronta entre fevereiro e março de 2026. Agende uma visita. 500 Negócios Imobiliários Agende agora uma visita com nossos especialistas! Código do Anúncio: 6141_11003 Referência: PR0016 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação