Ponto Comercial à venda, 131m² - Barreiros

4 salas comerciais com 4 banheiros (131,78m2)1 3 vagas de garagem privativa (36,00m2)2 Opções de venda disponíveis: a) 4 salas comerciais e 3 vagas de garagem: R$ 1.620.000,00 b) 2 salas comerciais e 2 vagas de garagem: R$ 840.000,00 c) 2 salas comerciais e 1 vaga de garagem: R$ 780.000,00 d) 1 sala comercial e 1 vaga de garagem: R$ 420.000,00 e) 1 sala comercial sem vaga de garagem: R$ 355.000,00 Aceita financiamento bancário e veículo mediante avaliação Características das salas comerciais: As salas ficam localizadas no 11o andar (último pavimento) da Torre 2 do Itaguaçu Trade Center e contam com vista privilegiada de toda a região Piso porcelanato em todas as salas Infraestrutura para ar-condicionado split Banheiros com pia em mármore e vaso sanitário Portas laqueadas Vidros laminados com proteção de ruído Características do condomínio: Considerado um dos melhores edifícios comerciais na região continental da Grande Florianópolis, estado situado em localização privilegiada de São José/SC às margens da BR-101 e ao lado do Shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados, Fort Atacadista e CEASA/SC É permitida a unificação das salas comerciais Portaria com controle de entrada Estacionamento rotativo Gerador para áreas comuns Salas amplas e modernas ideais para escritórios, clínicas ou consultórios médicos 7 elevadores, sendo 3 deles na Torre 2 Restaurante e café no hall de entrada Comunicação interna entre sala e portaria Localização: Rua Sebastião Furtado Pereira, 60, Barreiros, São José – SC Projeção de retorno para investidores: Locação de 2 salas e 2 vagas de garagem: R$ 4.600,00/mês Locação de 2 salas e 1 vaga de garagem: R$ 4.300,00/mês Locação de 1 sala e 1 vaga de garagem: R$ 2.300,00/mês Locação de 1 sala sem vaga de garagem: R$ 2.000,00/mês Retorno de aproximadamente 0,55% a.m. + a valorização do imóvel