Ponto Comercial à venda, 37m² - Nossa Senhora do Rosário

# LOJA À VENDA COM MEZANINO EM SÃO JOSÉ | R$ 210.000 **Mais possibilidades para o seu negócio em um espaço comercial com dois níveis de utilização.** Imagine ter um espaço próprio para receber seus clientes, organizar sua operação e desenvolver suas atividades profissionais com mais independência. Localizada no **Edifício Martina, no bairro Nossa Senhora do Rosário, em São José/SC**, esta loja oferece uma configuração diferenciada para quem deseja empreender ou investir em um imóvel comercial. Com **37,37 m² de área privativa e 42,25 m² de área total**, a unidade conta com mezanino em madeira, proporcionando possibilidades de organização que vão além de um ambiente comercial convencional. ### UM ESPAÇO, DIFERENTES POSSIBILIDADES O grande diferencial está na distribuição em dois níveis. O ambiente principal pode ser destinado ao atendimento de clientes ou às atividades comerciais, enquanto o mezanino oferece alternativas para organizar materiais, equipamentos ou funções de apoio, conforme a capacidade estrutural e a viabilidade de utilização. **Destaques do imóvel:** - **37,37 m² privativos:** espaço para estruturar sua atividade comercial. - **42,25 m² de área total:** metragem total da unidade. - **Mezanino em madeira:** possibilidades adicionais de organização interna. - **Escada metálica em espiral:** acesso ao nível superior com aproveitamento do espaço. - **Piso cerâmico:** praticidade na limpeza e manutenção. - **Banheiro privativo ao fundo:** mais comodidade para a rotina profissional. ### IDEAL PARA QUEM DESEJA EMPREENDER OU INVESTIR A configuração da loja permite considerar diferentes utilizações, como escritórios, ateliês, estúdios, espaços de atendimento e pequenos estabelecimentos comerciais, respeitadas as exigências legais e técnicas de cada atividade. Seja para estabelecer sua empresa em um imóvel próprio ou adquirir um patrimônio comercial com potencial de locação, esta unidade merece sua atenção. ### LOCALIZAÇÃO EM SÃO JOSÉ/SC Situada no **bairro Nossa Senhora do Rosário**, no Edifício Martina, a loja está inserida em uma região urbana consolidada de São José, na Grande Florianópolis. Uma alternativa para quem procura um endereço comercial e deseja avaliar as possibilidades de instalar seu negócio na região. ### VALOR DE VENDA: R$ 210.000 **Loja 02 | Edifício Martina | Nossa Senhora do Rosário — São José/SC** ### AGENDE SUA VISITA Fotos e medidas ajudam na escolha, mas conhecer pessoalmente a distribuição dos ambientes faz toda a diferença. Entre em contato e descubra como este espaço pode atender às necessidades do seu negócio. **Cristiano Vasconcelos** Corretor de Imóveis | CRECI-SC 78339 Brognoli Imóveis — Estreito **WhatsApp: ** Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.