Ponto Comercial à venda, 49m² - Nossa Senhora do Rosário

#LOJA COMERCIAL À VENDA EM SÃO JOSÉ | PÉ-DIREITO DUPLO DE 4,80 M | R$ 240.000 **O espaço certo pode transformar a maneira como seu negócio se apresenta ao mercado.** Imagine sua empresa em um ambiente com amplitude, boa exposição frontal e liberdade para desenvolver um projeto comercial com identidade própria. Localizada no **Edifício Martina, no bairro Nossa Senhora do Rosário, em São José/SC**, esta loja comercial reúne características que fazem a diferença para quem deseja empreender, expandir suas atividades ou investir em um imóvel versátil. ### Um espaço com potencial para diferentes projetos Com **50,22 m² de área privativa e pé-direito duplo de 4,80 metros**, a Loja 01 oferece amplitude visual e possibilidades de aproveitamento do espaço que vão além de uma configuração comercial convencional. **Conheça seus principais diferenciais:** - **Pé-direito duplo de 4,80 m:** proporciona maior sensação de amplitude e permite estudar soluções arquitetônicas diferenciadas, inclusive a possibilidade de mezanino, mediante viabilidade técnica e aprovações necessárias. - **50,22 m² de área privativa:** espaço para planejar ambientes de atendimento, exposição de produtos ou estações de trabalho. - **Boa exposição frontal:** uma característica importante para apresentar a identidade visual do seu negócio. - **Banheiro privativo:** comodidade e funcionalidade para a rotina comercial. - **Piso cerâmico:** praticidade na limpeza e manutenção. - **Vagas rotativas em frente:** facilidade adicional para clientes e visitantes. **Um diferencial que merece destaque:** a Loja 01 possui a maior área privativa entre as unidades comerciais do térreo do edifício. ### Seu negócio, suas possibilidades Seja para instalar um escritório, uma loja, um estúdio ou um espaço de atendimento, o imóvel oferece uma configuração que pode ser adaptada a diferentes propostas comerciais, respeitando as normas e autorizações aplicáveis a cada atividade. Para investidores, representa a possibilidade de adquirir um imóvel comercial com características que podem atender a diferentes perfis de ocupantes, sem garantia de locação ou rentabilidade. ### Localização em São José/SC Situada no bairro **Nossa Senhora do Rosário**, em uma região urbana consolidada de São José, a loja oferece uma alternativa para quem deseja estabelecer ou ampliar sua presença comercial na cidade. ### Características do imóvel - Edifício Martina — Loja 01 - Área privativa: 50,22 m² - Área total: 56,78 m² - Pé-direito duplo: 4,80 m - 1 banheiro privativo - Piso cerâmico - Vagas rotativas em frente ### Valor de venda: R$ 240.000 **Seu próximo projeto comercial pode começar aqui.** Conheça pessoalmente a amplitude do espaço, avalie as possibilidades de adaptação e descubra como esta loja pode atender aos seus objetivos. **Agende sua visita e venha conhecer a Loja 01.** **Cristiano Vasconcelos | Brognoli Imóveis** CRECI 78339 WhatsApp: