Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 272 m² por R$ 2.950.000

Rua Costa Carvalho - Pinheiros - São Paulo/SP Ampla casa, preferencialmente para uso comercial, com 272 m²,
distribuídos em três andares, totalmente reformada e adaptada para impulsionar um negócio próspero voltado para a
área da beleza, bem-estar, saúde ou mesmo um hostel. Acompanhem comigo o tour por esse incrível estabelecimento!
A imponente fachada possui espaço para três carros, além de uma vaga coberta, com portão automático e conexão
lateral à dependência de serviço. No piso térreo há uma grande antessala, com lavabo e acesso interno ao primeiro
andar. Prosseguimos por um salão principal, servida de duas saletas, das quais uma está adaptada para um depósito e a
outra possui um lavatório. O salão principal se conecta a outras três salas equipadas com lavatórios, bem como ao
espaço gourmet, que se comunica com uma cozinha americana, copa, lavabo de serviço, dependência de lavanderia e
escadas para os pisos superiores. O segundo piso, que pode ser acessado por escadas interna ou externa, é composto
por um banheiro completo, lavabo e seis salas, assim descritas: Sala 1 - com lavatório e chuveiro; Sala 2 - com lavatório,
chuveiro e banheira de hidromassagem; Salas 3 e 4 - com lavatório; Sala 5 - com lavatório, lavabo integrado, varanda e
acesso à Sala 6 - que, ligada por uma ponte de estilo oriental, atualmente funciona como escritório. O terceiro piso é um
terraço ao ar livre com a mesma extensão dos andares inferiores, com vasos grandes irrigados automaticamente.
Além da luz natural, a casa possui um projeto de iluminação comercial, telhado retrátil de vidro na área externa,
excelentes acabamentos como os móveis em marcenaria planejada, piso porcelanato de linha exclusiva Portobello, arcondicionado, cortinas blackout, janelas/porta antirruído, nos principais cômodos da casa. Em alta, a casa possui
soluções verdes como o reservatório térmico boiler com placas para captação solar; ecotelhado com duas caixas
d'água, uma de água de reuso (específica para abastecer os banheiros e irrigar vasos e jardim) e uma de água potável,
além da cisterna com capacidade de 5 mil litros de água sob o deck do espaço gourmet. Situada em rua do Baixo
Pinheiros, ao lado da vibrante rua Ferreira de Araújo, avenidas Faria Lima e Pedroso de Morais, a casa está a poucos
passos da estação Pinheiros da linha 4 amarela do metrô e terminal de ônibus. Sua empresa merece se estabelecer
nesta casa! Agende uma visita.