Prédios Comerciais para venda com Piscina e 10 quartos, 900 m² - Campeche

Empreendimento Exclusivo no Campeche Moradia e Renda Vitalícia Descubra a oportunidade de adquirir um patrimônio sólido, garantir qualidade de vida e obter renda mensal em um único projeto. Localizado no Campeche, na divisa com o Morro das Pedras, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Sul da Ilha de Florianópolis. Com área total de 1.500 m², o empreendimento está totalmente concluído, com estrutura completa e pronto para ocupação imediata. Valor: R$ 7.000.000,00 Localização Privilegiada: O Empreendimento: Casa principal com 200 m² em alvenaria: 3 dormitórios (1 suíte com hidromassagem), 4 salas, banheiro completo, cozinha equipada, área de serviço, garagem para 2 veículos e aquecimento solar e a gás. Condomínio com 7 sobrados independentes de 75 m² cada: térreo com varanda, sala, lavabo, cozinha e área de serviço; superior com dormitório amplo e banheiro mobiliado; garagem coberta individual. Área comum com piscina, churrasqueiras, banheiros e jardins paisagísticos. Área construída total (casa + condomínio): aproximadamente 900 m². Valorização Imobiliária: O Campeche lidera a valorização no Sul da Ilha e está entre os bairros mais valorizados de Florianópolis. Registrou alta de 16% em 12 meses () e 15% nos dois anos seguintes. O m² médio é projetado em R$ 22.100 para 2025. A cidade praticamente dobrou o valor do m² em 10 anos. Com escassez de terrenos, infraestrutura em expansão e crescimento populacional (+27,5% entre 2010 e 2022), as projeções indicam valorização contínua nos próximos 5 a 10 anos. Renda Garantida: Os 7 sobrados geram renda mensal, anual ou por temporada. Empreendimento pronto para locação. Venda por motivo de saúde, representando oportunidade abaixo do valor de mercado. HUB Imóveis Florianópolis/SC, Brasil Português | Español | English | Deutsch | Français | Italiano Tradutores disponíveis sob solicitação.