- DestaqueSan Remo Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 109 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.060.000
Cond. R$ 944 • IPTU R$ 137
Tamanho do imóvel 109 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Córrego Grande, Florianópolis
Rua João Pio Duarte Silva
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 36 m², 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua dos Ilhéus
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 75 m², 1 banheiro em
R$ 297.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro disponível para venda com 1 banheiro e 41 m² em
R$ 300.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 154
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 25 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 250.000
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Florianópolis
Avenida Rio Branco
- Newcore
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 58 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 398.900
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rodovia João Gualberto Soares
- Imob Campeche
Prédio/Edificio inteiro de 216 m² com 4 banheiros e 4 vagas para comprar em
R$ 1.190.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 216 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Carianos, Florianópolis
Servidão Gervásio José da Silva
- Juliana - My Broker Floripa
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 75 m², 1 banheiro em
R$ 297.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
- Espaços Corp
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 7328 m², 50 banheiros, 280 vagas em
R$ 89.010.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 7328 m²
Quantidade de banheiros 50
Quantidade de vagas de garagem 280
Agronômica, Florianópolis
Servidão Nossa Senhora de Lourdes
Prédio/Edificio inteiro de 220 m² com 8 banheiros e 5 vagas para comprar em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 5
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Travessa Nildo Neponoceno Fernandes
- Imob Campeche
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 5 banheiros e 312 metros quadrados em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.008
Tamanho do imóvel 312 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Carianos, Florianópolis
Rua José Xavier da Rosa
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 60 m², 1 banheiro em
R$ 550.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Avenida Rio Branco
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 60 m², 1 banheiro em
R$ 550.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Avenida Rio Branco
- Kabral Aluguel De Imoveis
Prédio para comprar com 25 metros quadrados e vaga para um carro em
R$ 390.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 2.482
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
Prédio/Edificio inteiro de 3000 m² com 12 banheiros e 36 vagas para comprar em
R$ 18.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3000 m²
Quantidade de banheiros 12
Quantidade de vagas de garagem 36
Itacorubi, Florianópolis
Rua Adolfo Gonçalves de Aguiar
- DestaqueÉder Luiz Martins
Prédio/Edifício inteiro com 4 dormitórios, 1 suíte e 245 m² disponível para compra em
R$ 2.950.000
Cond. isento • IPTU R$ 536
Tamanho do imóvel 245 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Irmã Bonavita
- Auxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 2000 m², 7 banheiros em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 10.000
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de banheiros 7
Itacorubi, Florianópolis
Rua Adolfo Gonçalves de Aguiar
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 280 m² em
R$ 455.000
Cond. isento • IPTU R$ 380
Tamanho do imóvel 280 m²
Tapera da Base, Florianópolis
Rodovia Açoriana
- André Krüger
Prédio/Edificio inteiro com cozinha americana, condomínio fechado e 6 banheiros disponível para venda em
R$ 8.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.600
Tamanho do imóvel 735 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 1
João Paulo, Florianópolis
Rua Otávio Francisco Quintino
- André Krüger
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 228 m², 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 2.390.000
Cond. isento • IPTU R$ 246
Tamanho do imóvel 228 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
João Paulo, Florianópolis
Rodovia João Paulo
- André Krüger
Prédio/Edificio inteiro com cozinha americana, 2 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 317
Tamanho do imóvel 204 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Trindade, Florianópolis
Rua Edison Areas
- André Krüger
Prédio/Edificio inteiro de 720 m² com 11 banheiros e 2 vagas disponível para compra em
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.194
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 2
João Paulo, Florianópolis
Rodovia João Paulo
- Dalton Andrade Imóveis
Prédio/Edifício inteiro de 1539 m² com 24 banheiros e 21 vagas disponível para venda em
R$ 8.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 27.002
Tamanho do imóvel 1539 m²
Quantidade de banheiros 24
Quantidade de vagas de garagem 21
Canasvieiras, Florianópolis
Rua Doutor Antônio Prudente de Moraes
- Kabral Aluguel De Imoveis
Prédio/Edificio inteiro de 51 m² disponível para compra em
R$ 700.000
Cond. R$ 1.335 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 51 m²
Saco Grande, Florianópolis
Rodovia José Carlos Daux
- DestaqueYeda Cherem Imoveis Ltda
Prédio/Edificio inteiro mobiliado com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga para comprar em
R$ 1.590.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Balneário, Florianópolis
Rua Vereador Batista Pereira
- Destaque
Prédio/Edifício inteiro com 6 dormitórios, 5 banheiros e 180 m² disponível para venda em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 1
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Júlio Petroski
- DestaqueHv Negócios Imobiliários
Prédio/Edifício inteiro de 12 m² para comprar, com 1 vaga em
R$ 70.500
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 12 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro de 33 m² com 1 banheiro disponível para venda em
R$ 225.000
Cond. R$ 678 • IPTU R$ 878
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Vidal Ramos
- André Krüger
Prédio inteiro de 100 m² para comprar, com 3 banheiros em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 340
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 3
Centro, Florianópolis
Rua Conselheiro Mafra
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 51 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. R$ 1.340 • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Saco Grande, Florianópolis
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Dicas Viva
Encontre Imóvel comercial à venda em Florianópolis
Florianópolis é uma das cidades preferidas dos sufistas de todo o mundo por causa dos campeonatos internacionais que acontecem nas praias locais. Nesses tempos de disputas, turistas de vários lugares do Brasil e do exterior procuram Imóvel comercial à venda em Florianópolis, com destaque para as praias do Campeche e dos Ingleses. O desejo pela Ilha é bastante compreensível. É a capital brasileira com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Além disso é o terceiro município com o mais alto valor do índice no país, segundo dados do Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento, em 2010.
Outra praia que atrai turistas, nesse caso argentinos, é Jurerê Internacional. Fica no norte da Ilha de Santa Catarina, entre Canasvieiras e o Forte. A compra de Imóvel comercial no Jurerê Internacional, também nome do bairro, é cobiçado por pessoas que desejam morar no lugar, mas também por quem quer apenas passar curtas temporadas.
Local de trilhas famosas, como a da Praia de Naufragados e a da Lagoa do Peri, Florianópolis possui uma boa infraestrutura urbana com shoppings, transporte público e executivo, faculdades e outras escolas. Na área cultural, teatros, feiras de artesanato, cinema e museus não deixam a desejar. Ao contrário, são satisfatórios, a exemplo do Museu Victor Meirelles. Aos arredores, há uma boa oferta de Imóvel comercial para comprar no Centro, para quem prefere ficar por perto das facilidades da região, inclusive, da Praça XV de Novembro, que se destaca por seu valores arquitetônicos.
Numa região mais urbana da Ilha, onde estão as escolas, faculdades, shoppings, transporte público e executivo, atendimento à saúde, fica a região central, a Praça XV de Novembro, com seus valores arquitetônicos. Por esses lados, os Imóvel comercial para vender no Centro são cobiçados, pois estão perto de tudo.
Ao norte, a beleza fica por conta da natureza, onde está uma parte de Imóvel comercial à venda nos Ingleses, cuja praia tem o mesmo nome. No verão é o segundo balneário da preferência dos argentinos. No inverno é quando acontecem as festas regionais, como a pesca da tainha, e as apresentações folclóricas, demonstrações da cultura manezinha. Aproveitando, é bom programar uma parada no restaurante típico Restinga, para apreciar a gastronomia manezinha, como são chamados carinhosamente os nativos da Ilha e região.
Aqui no Viva Real você encontrará Imóvel comercial à venda em Florianópolis, tanto na ilha quanto no continente, em diversos bairros e praias, como Imóvel comercial à venda em Rio Tavares, no Canto ou em Santo Antônio.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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