- Super Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 310 m², 8 quartos, 1 banheiro em
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.926
Tamanho do imóvel 310 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Hoepcke
- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Sul Da Ilha
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 300 m², 10 quartos, 1 banheiro em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 1
Armação do Pântano do Sul, Florianópolis
Rodovia Francisco Thomaz dos Santos
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 100 m² em
R$ 235.000
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 100 m²
Estreito, Florianópolis
Rua Doutor Heitor Blum
- DestaqueF1 Cia Imobiliária
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 65 m², 2 banheiros em
R$ 320.000
Cond. R$ 675 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
- Vilmo Costa Filho
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 480 m², 4 quartos, 4 banheiros em
R$ 1.100.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Rua Maurício Sílvio Raulino
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 42 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.150
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Florianópolis
Rua Dom Jaime Câmara
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 27 m², 1 banheiro em
R$ 155.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 470 m², 8 quartos, 4 banheiros, 8 vagas em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 470 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Elesbão Pinto da Luz
- DestaqueSan Remo Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 414 m², 2 banheiros, 5 vagas em
R$ 2.400.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 414 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Professora Cremilde de Oliveira
- Gralha Imóveis Vendas
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 800 m², 6 banheiros em
R$ 8.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 26.000
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de banheiros 6
João Paulo, Florianópolis
Rua Otávio Francisco Quintino
- Imob Campeche
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 312 m², 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.008
Tamanho do imóvel 312 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Carianos, Florianópolis
Rua José Xavier da Rosa
- Kabral Aluguel De Imoveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 147 m², 5 quartos, 3 banheiros em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 147 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Centro, Florianópolis
Rua Clemente Rovere
- Auxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 308 m², 6 banheiros, 8 vagas em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 11.800
Tamanho do imóvel 308 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 8
Trindade, Florianópolis
Rua Trajano Margarida
- André Krüger
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 954 m², 5 banheiros em
R$ 5.700.000
Cond. não informado • IPTU R$ 851
Tamanho do imóvel 954 m²
Quantidade de banheiros 5
Centro, Florianópolis
Rua Menino Deus
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 52 m², 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua dos Ilhéus
- Festival da Mudança
NewcorePrédio/Edificio inteiro para comprar com 58 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 399.360
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rodovia João Gualberto Soares
- DestaqueKaizen Brasil Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 542 m² em
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 542 m²
Estreito, Florianópolis
Rua Doutor Heitor Blum
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 65 m², 2 banheiros em
R$ 320.000
Cond. R$ 675 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
- F1 Cia Imobiliária
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 500 m², 1 banheiro em
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Professora Cremilde de Oliveira
- Auxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 2000 m², 7 banheiros em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 10.000
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de banheiros 7
Itacorubi, Florianópolis
Rua Adolfo Gonçalves de Aguiar
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 27 m², 1 banheiro em
R$ 155.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 800 m², 6 banheiros em
R$ 8.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 26.000
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de banheiros 6
João Paulo, Florianópolis
Rua Otávio Francisco Quintino
- Yeda Cherem Imoveis Ltda
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 550 m², 2 banheiros, 6 vagas em
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 550 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 6
Jardim Atlântico, Florianópolis
Endereço não informado
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 52 m², 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua dos Ilhéus
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 330 m², 8 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.480.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 3
Campeche, Florianópolis
Rua Professor Emanoel Paulo Peluso
- Juliana - My Broker Floripa
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 75 m², 1 banheiro em
R$ 297.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 1539 m², 24 banheiros, 21 vagas em
R$ 8.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 27.002
Tamanho do imóvel 1539 m²
Quantidade de banheiros 24
Quantidade de vagas de garagem 21
Canasvieiras, Florianópolis
Rua Doutor Antônio Prudente de Moraes
- Dalton Andrade Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 415 m², 2 banheiros, 8 vagas em
R$ 2.295.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 415 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Professora Cremilde de Oliveira
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 52 m², 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua dos Ilhéus
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 52 m², 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua dos Ilhéus
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Dicas Viva
Encontre Imóvel comercial à venda em Florianópolis
Florianópolis é uma das cidades preferidas dos sufistas de todo o mundo por causa dos campeonatos internacionais que acontecem nas praias locais. Nesses tempos de disputas, turistas de vários lugares do Brasil e do exterior procuram Imóvel comercial à venda em Florianópolis, com destaque para as praias do Campeche e dos Ingleses. O desejo pela Ilha é bastante compreensível. É a capital brasileira com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Além disso é o terceiro município com o mais alto valor do índice no país, segundo dados do Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento, em 2010.
Outra praia que atrai turistas, nesse caso argentinos, é Jurerê Internacional. Fica no norte da Ilha de Santa Catarina, entre Canasvieiras e o Forte. A compra de Imóvel comercial no Jurerê Internacional, também nome do bairro, é cobiçado por pessoas que desejam morar no lugar, mas também por quem quer apenas passar curtas temporadas.
Local de trilhas famosas, como a da Praia de Naufragados e a da Lagoa do Peri, Florianópolis possui uma boa infraestrutura urbana com shoppings, transporte público e executivo, faculdades e outras escolas. Na área cultural, teatros, feiras de artesanato, cinema e museus não deixam a desejar. Ao contrário, são satisfatórios, a exemplo do Museu Victor Meirelles. Aos arredores, há uma boa oferta de Imóvel comercial para comprar no Centro, para quem prefere ficar por perto das facilidades da região, inclusive, da Praça XV de Novembro, que se destaca por seu valores arquitetônicos.
Numa região mais urbana da Ilha, onde estão as escolas, faculdades, shoppings, transporte público e executivo, atendimento à saúde, fica a região central, a Praça XV de Novembro, com seus valores arquitetônicos. Por esses lados, os Imóvel comercial para vender no Centro são cobiçados, pois estão perto de tudo.
Ao norte, a beleza fica por conta da natureza, onde está uma parte de Imóvel comercial à venda nos Ingleses, cuja praia tem o mesmo nome. No verão é o segundo balneário da preferência dos argentinos. No inverno é quando acontecem as festas regionais, como a pesca da tainha, e as apresentações folclóricas, demonstrações da cultura manezinha. Aproveitando, é bom programar uma parada no restaurante típico Restinga, para apreciar a gastronomia manezinha, como são chamados carinhosamente os nativos da Ilha e região.
Aqui no Viva Real você encontrará Imóvel comercial à venda em Florianópolis, tanto na ilha quanto no continente, em diversos bairros e praias, como Imóvel comercial à venda em Rio Tavares, no Canto ou em Santo Antônio.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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