Prédio Comercial com 5 Quartos à venda, 448m² - Ipiranga

CENTRO COMERCIAL IPIRANGA | ATIVO IMOBILIÁRIO DE RENDA Um investimento sólido, com renda recorrente e excelente potencial de valorização. O Centro Comercial Ipiranga, localizado na Rua Emídio Francisco da Silva, Bairro Ipiranga, São José/SC, é um empreendimento de uso misto que reúne espaços comerciais e residenciais em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da cidade. Com 448,20 m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio gerador de renda, com múltiplas fontes de receita e grande potencial de valorização. Área Total 448,20 m² de área construída ️ Lojas Comerciais Loja 01 – 55 m² Loja 02 – 60 m² Loja 03 – 40 m² Loja 04 – 40 m² Loja 05 – 40 m² Loja 06 – 40 m² Loja 07 – 30 m² Unidades Residenciais ️ Apartamento 01 – 60 m² | 03 cômodos ️ Apartamento 02 – 60 m² | 03 cômodos Estúdio – 30 m² | Entrada independente ⭐ Diferenciais do Empreendimento Localização Estratégica Situado em uma região de intenso desenvolvimento urbano, cercado por comércio, serviços, supermercados, escolas, clínicas e grande fluxo de pessoas. Excelente Potencial de Renda São 10 unidades independentes, proporcionando diversificação das receitas e redução do risco de vacância. Uso Misto A combinação entre lojas comerciais e unidades residenciais torna o investimento mais sólido e equilibrado. Valorização Patrimonial O Bairro Ipiranga apresenta crescimento constante, tornando o empreendimento uma excelente opção para investidores de longo prazo. Fácil Acesso Próximo às principais vias de São José, com rápida ligação à BR-101 e aos municípios de Florianópolis, Palhoça e Biguaçu. Ideal para Investidores Perfeito para quem busca geração de renda passiva, formação de patrimônio ou expansão de portfólio imobiliário. Um patrimônio preparado para gerar resultados. O Centro Comercial Ipiranga reúne os principais atributos de um investimento imobiliário de qualidade: localização privilegiada, diversificação de receitas, excelente liquidez e forte potencial de valorização. Uma oportunidade exclusiva para investidores que valorizam ativos sólidos, estratégicos e preparados para proporcionar rentabilidade hoje e crescimento patrimonial no futuro. Agende a sua visita ! LIGUE AGORA FELIPE LEAL IMÓVEIS