Prédio Comercial e 4 banheiros à Venda, 1515 m² por R$ 10.000.000

PRÉDIO COMERCIAL 1.515m² PARA VENDA E LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA!!

"ÁREA CONSTRUÍDA : 1.015m²/ 1.515m² AT EM TERRENO DE 500m²
PRÉDIO PRINCIPAL COM 4 PAVIMENTOS COM ELEVADOR 225m² COM 4 BANHEIROS E COPA POR ANDAR
PRÉDIO ANEXO FUNDOS COM REFEITÓRIO, APARTAMENTO ZELADOR E SALA REFRIGERADA DE DG TELEFONIA
13 VAGAS
CONSTRUÍDO 100% ESTRUTURA METÁLICA ENTREGUE EM 2004, CAPACIDADE PARA SUPORTAR 2,5 TON/M2
VENDA OU LOCAÇÃO EQUIPADO COM GERADOR E TODA TECNOLOGIA E CABEAMENTO INSTALADOS, CIRCUITO INTERNO DE SEGURANÇA INTERNO E EXTERNO TV/WEB, COM AR CONDICIONADO.
PERFEITO PARA CALL CENTER E EMPRESAS DE TECNOLOGIA
GERADOR DE 180 KVA SILENCIADO 100% AUTOMATIZADO NO TOPO DO PRÉDIO COM BOMBA PARA ABASTECIMENTO, SUPORTANDO 100% DO EDIFÍCIO. COM CAPACIDADE FUNCIONAMENTO 24 HORAS SEM NECESSIDADE DE REABASTECIMENTO OU ININTERRUPTO REABASTECENDO A CADA 24 HS
GERADOR SECUNDÁRIO 30KVA SOMENTE PARA O DATACENTER. CAPACIDADE PARA 3 HORAS OU REABASTECIMENTO.
ARQUITETURA 100% VÃO LIVRE (OPEN SPACE)
MOBILIÁRIO E DIVISÓRIAS DA MARCA VOKO
DATACENTER COM 16 RACKS DA MARCA RITTAL,
INSTALAÇÕES DE TELECOM: ABORDAGEM DA PAR METÁLOGO COM CAPACIDADE PARA 75 E1 (VIVO), ABORDAGEM DE FIBRA (VIVO), ABORDAGEM DE FIBRA (TIM), ABORDAGEM DE FIBRA (LEVEL3), ABORDAGEM DE FIBRA (CLARO) E ABORDAGEM DE FIBRA (VOGEL).
CIRCUITOS ELÉTRICOS MODERNOS E SUPER DIMENSIONADOS, FIOS ANTI-CHAMA.
CAIXA DE ENTRADA DE FORÇA E COMUTAÇÃO COM GERADOR ELETRÔNICA E 100% AUTOMATIZADA.
VIDROS (ANTI-RUÍDO) LAMINADOS DE 12 MM.
100% SEGURO TODAS AS PORTAS E PAREDES DO TÉRREO BLINDADAS, PORTAS DE ACESSO AOS ANDARES BLINDADAS, ALARME PARA TODAS AS ZONAS, CERCA ELÉTRICA, ACESSO COM BIOMETRIA INTERNO E EXTERNO (FASE FINAL DE IMPLEMENTAÇÃO).
CIRCUITO DE CFTV INTERNO E EXTERNO COM ACESSO WEB.
SHAFTS INTERNOS NA PARTE DIANTEIRA E TRASEIRA DO EDIFÍCIO PARA CABEAMENTO (TELCO E REDES), ELÉTRICA (NO-BREAKS, ANDAR POR ANDAR) E HIDRÁULICA.
ELETROCALHAS DE PISO EM TODOS OS ANDARES.
ESTRUTURA PARA RADIO COMUNICAÇÃO.
PRÉDIOS INTERLIGADOS POR DUTOS SUBTERRÂNEOS.
ABORDAGEM ELÉTRICA POR TRANSFORMADOR INDIVIDUAL PARA O PRÉDIO.
APARELHOS DE AR CONDICIONADO SPLIT:O PRÉDIO JÁ POSSUI EQUIPAMENTOS TIPO SPLIT PARA USO ATUAL MAS TEM CAPACIDADE E INSTALAÇÃO FEITA PARA RECEBER MAIS EQUIPAMENTOS SE NECESSÁRIO. POSSUI PLATAFORMAS EM TODOS OS ANDARES PARA MÁQUINAS
ACABAMENTO MODERNO E REFINADO COM USO DE GRANITO E AÇO NAS ÁREAS COMUNS E INTERNAS.
HALL DE RECEPÇÃO E COPA INDIVIDUAL EM CADA ANDAR, DECORAÇÃO ALTO PADRÃO.
CARPETES DE ALTO TRÁFEGO ANTI-CHAMAS.


AGENDE JÁ SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!!! -