Prédio Comercial à Venda, 9313 m² por R$ 27.000.000
COD. PR0077Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390 - Brás, São Paulo - SP
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R$ 27.000.000
Aluguel
R$ 186.260/Mês
- Condomínio
- Preço c/ condomínio R$ 186.260
- IPTU R$ 24.865
- 9313m²
- Não informado
- Não informado
- 72 vagas
Características
- Condomínio fechado
- Elevador
Anunciante
KAZA RIBEIRO NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA - MEPrédio, 9313 m² - venda por R$ 27.000.000,00 ou aluguel por R$ 211.125,00/mês - Brás - São Paulo/SP
Imóvel com 9.313m² de área total construída.
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
Locação: R$20,00/m²
IPTU: R$2,67/m²
Características:
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
Região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte.
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. -
Tel: (11) 364
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Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390 - Brás, São Paulo - SP
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