Prédio Comercial e 12 banheiros à Venda, 9313 m² por R$ 30.000.000

Prédio industrial à venda e locação em ótima localização no bairro do Brás. Possui 6 lajes com 1.050 m² mais subsolo para vagas de garagem e área de carga e descarga. Pé direito alto, piso com alta capacidade por m², 3 elevadores (sendo 1 de carga).

- Área disponível para ocupação monousuário
- Pé direito livre de 3,90m
- Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²
- 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga
- Instalação elétrica e hidráulica
- Banheiros
- Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento
- Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo
- Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente
- Entrada privativa de veículos e pedestres
- Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV)
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes
- Sistema de Ar Comprimido
- Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas

ACESSO:

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
- 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
- 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
- 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)
- 2,8 Km do Shopping Center Norte
- 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
- 4,2 Km do Campo de Marte
- 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
- 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
- 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
- 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
- 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco