Prédio Comercial e 10 banheiros à Venda, 9313 m² por R$ 30.000.000

PRÉDIO INDUSTRIAL

Aluga-se / Vende-se Prédio Industrial / Escritórios (9.313m²) - Brás - São Paulo

O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:

* Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
* Pé direito livre de 3,90m;
* Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
* 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
* Instalação elétrica e hidráulica;
* Banheiros;
* Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
* Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
* Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
* Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
* Entrada privativa de veículos e pedestres;
* Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
* Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
* Sistema de Ar Comprimido;
* Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.

PRÉDIO INDUSTRIAL
localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

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