Prédio Comercial à venda, 318m² - Canasvieiras

Prédio Comercial à Venda em Canasvieiras | Florianópolis/SC Ativo pronto para operação gastronômica e com extraordinário potencial de incorporação Uma oportunidade rara em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Norte da Ilha. Este imóvel comercial está localizado em uma posição estratégica de Canasvieiras e encontra-se totalmente preparado para operação imediata no segmento gastronômico, sendo ideal para pizzarias, restaurantes, casas gastronômicas, bistrôs, hamburguerias premium ou dark kitchens de alta capacidade. O imóvel conta com uma cozinha industrial completa, equipada com infraestrutura profissional, incluindo exaustão, área de produção, equipamentos em inox e layout operacional já concebido para atividades de alimentação, reduzindo significativamente o investimento inicial e o tempo de implantação do negócio. Além do potencial operacional imediato, o imóvel apresenta um importante diferencial estratégico: está inserido em uma área com forte vocação para desenvolvimento imobiliário, oferecendo ao investidor ou incorporador a possibilidade futura de implantação de um empreendimento comercial e/ou residencial, agregando valor patrimonial e ampliando as possibilidades de retorno do investimento. Destaques do imóvel: Prédio comercial pronto para operação gastronômica; Estrutura ideal para pizzaria, restaurante ou operações de alimentação; Cozinha industrial equipada e funcional; Possibilidade de locação imediata para geração de renda; Potencial para ocupação própria do negócio; Excelente opção para investidores em busca de renda e valorização patrimonial; Potencial futuro para incorporação comercial e/ou residencial; Localização estratégica em Canasvieiras, próximo aos principais eixos comerciais e turísticos da região. Cenários de exploração do ativo: Operação própria de restaurante ou pizzaria; Locação comercial, gerando renda recorrente; Aquisição para landbank, visando futura incorporação imobiliária; Desenvolvimento de empreendimento comercial ou residencial aproveitando o potencial construtivo da região. Este é o tipo de ativo que reúne duas características extremamente difíceis de encontrar simultaneamente no mercado: renda imediata e potencial de desenvolvimento futuro. Valor de venda: R$ 5.500.000,00 Entre em contato para obter informações detalhadas, estudo preliminar de viabilidade e condições comerciais. Rosemeire Trannin Lab7imóveis -