Prédio Comercial à Venda, 26963 m² por R$ 296.000.000

Prédio comercial com 26.000 m2 de área construída e com 21.100m2 de terreno, com renda, tendo um aluguel médio Contratado de R$ 1.804.835,34
Cap Rate : 9,08% a.a.

Características principais do imóvel :

- Classificação: Classe AAA
- Área Total do Prédio: 21.100 m2
- Tipologia de Andares: 6 andares sendo o Térreo + 05 andares.
- Garagens: 560 vagas distribuídas em 03 subsolos.
- Auditório
- Piso elevado
- Circulação Vertical: Total de 8 elevadores sociais com
capacidade para 16 pessoas.
- Pé Direito mínimo de 2,60 metros, entre o piso elevado e forro.
- Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado central tipo HVAC
- Gerador para 100% das áreas do Edifício.

Prédio impecável, com designer moderno e toda infraestrutura para um perfeito funcionamento e para utilização do excelente imóvel.

Localização excelente na Casa Verde, numa das principais avenidas da região, com transporte publico nas proximidades, grande fluxo de veículos narigão, próximo a vários outros tipos de comércios.

Você investidor interessado em grandes negócios, venha conhecer este imóvel de alto padrão com excelente rentabilidade.
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