Prédio Comercial à venda, 594m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em localização privilegiada no Centro de Florianópolis. Com 594 m² de área privativa e 231,13 m² de terreno, este prédio comercial de 7 pavimentos oferece uma estrutura completa para instalação de escritórios, clínicas, coworkings, empresas de tecnologia, instituições de ensino ou sedes corporativas. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que possui HABITE-SE, proporcionando mais segurança jurídica e facilidade em processos de financiamento, regularização e utilização comercial. O prédio conta com elevador, espera para ar-condicionado split, 8 vagas de garagem (sendo 2 no subsolo e 6 no térreo), além de 4 pavimentos de salas comerciais com aproximadamente 65 m² cada e um amplo terraço no ático, ideal para área de convivência, espaço gourmet corporativo ou futuras ampliações, conforme a necessidade da empresa. Localizado na Rua Tenente Silveira, uma das principais vias do Centro de Florianópolis, o imóvel está próximo ao Terminal Rodoviário Rita Maria, Mercado Público de Florianópolis, Praça XV de Novembro, Catedral Metropolitana, bancos, órgãos públicos, restaurantes, cartórios e uma ampla variedade de serviços. A região oferece excelente mobilidade, fácil acesso à Beira-Mar Norte e às principais saídas da cidade, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Se você procura um imóvel comercial amplo, regularizado, com excelente localização e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para expandir ou investir no coração da capital catarinense. Agende uma visita e conheça de perto este excelente empreendimento.