Prédio Comercial à venda, 825m² - Centro

🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE FLORIANÓPOLIS! 🏢 📈 Alta Rentabilidade & Valorização Garantida! Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com renda imediata e excelente liquidez no Centro de Florianópolis, este prédio corporativo é a escolha ideal. 💎 Destaques do Imóvel 🏢 4 Pavimentos Operacionais: Espaço amplo, bem distribuído e de fácil adaptação. 🚪 8 Salas Amplas (2 por andar): Layout flexível para layouts corporativos de alto padrão. 🚻 6 Banheiros: Praticidade para receber equipes e clientes com conforto. 🔑 Loja Térrea Alugada: RECEITA IMEDIATA! O imóvel já gera fluxo de caixa contínuo desde o primeiro dia de investimento. 📍 Localização Estratégica & Fluxo Intenso de Pedestres Posicionado em um dos eixos mais valorizados do Centro, com acesso rápido a toda a infraestrutura da cidade: 🏛️ Conveniência Plena: A poucos passos de cartórios, agências bancárias e repartições públicas. ☕ Serviços & Gastronomia: Cercado por restaurantes, cafés, farmácias, academias e comércios consolidados. 🚶‍♂️ Visibilidade Máxima: Região de alto tráfego diário, perfeita para atrair clientes e manter taxa de ocupação máxima. 🎯 Vocação Comercial Versátil Espaço ideal para a instalação de: 🏫 Escolas, Cursos Preparatórios e Academias 🏢 Sedes Corporativas, Co-workings e Escritórios Advocatícios/Contábeis 🩺 Clínicas Médicas e Centros de Saúde 💰 Por que investir aqui? Unir a segurança de um contrato ativo no térreo com o potencial de locação das salas superiores garante uma taxa de retorno (Cap Rate) altamente atrativa e forte valorização patrimonial no longo prazo. 📲 Entre em contato agora para agendar uma visita e conferir os números deste investimento! A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição. 🌐 www.imobiliariahub.com.br * Hablamos español 🇪🇸 * We speak english 🇺🇸 * Wir sprechen deutsch 🇩🇪 * Nous parlons français 🇫🇷 * Parliamo italiano 🇮🇹 Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores atualizados a qualquer momento. Para obter o valor atualizado, entre em contato com a HUB Imóveis Florianópolis/SC.