Prédio Comercial e 50 banheiros à Venda, 5704 m² por R$ 120.000.000

JARDINS = PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO !!

RUA BELA CINTRA PRÉDIO INTEIRO PARA VENDA /LOCAÇÃO !!

Único edifício corporativo com construção 10.865 mts, novo na região, próximo à Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão.
Área Boma 5.704 mts, 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo à estação de Metrô Consolação.

Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário;
Lajes em vão livre, atende a qualquer layout;
Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção;
Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias;
Sprinkler e detectores de fumaça;
02 escadas de incêndio;
Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes;
Piso elevado com chapas de aço;
Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa):
03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia);
Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 03 elevadores e áreas comuns;
02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma;
Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão;
Área para recepção e instalação de controle de acesso.
128 vagas de garagem distribuídas em 03 subsolos, 50 banheiros.

Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref: PR0209