Prédio Comercial à Venda, 905 m² por R$ 2.100.000

Excelente oportunidade de investimento em um prédio misto na Zona Mista ZM! Com terreno retangular de 550 m² e área construída acima de 900 m², esse prédio de dois andares possui muitas possibilidades.

No andar térreo, há uma área construída de 450 m² com pé direito de 3,80 m e várias divisórias que podem ser adaptadas a diferentes usos. Já no andar superior, há quatro apartamentos: um deles com 200 m² e entrada independente, três dormitórios, ampla sala, varanda, terraço e cozinha. Os outros três apartamentos têm entrada lateral e medem cada um 80 m².

O prédio conta ainda com quatro vagas de estacionamento em frente e a possibilidade de utilizar a rua lateral sem saída como estacionamento também. Vale lembrar que, como a zona urbana é ZM, é possível construir até duas vezes a área do terreno, o que abre a possibilidade de construir um prédio comercial ou residencial de 1100 m².
Imortalizado pelo compositor Adoniran Barbosa, autor de ‘Trem das Onze’ (canção que fazia referência ao trem que ligava o Jaçanã ao antigo bairro de Guarulhos) o bairro da zona norte nasceu em 1870, era conhecido como Uroguapira, pois se imaginava que houvesse ouro no local. Como não passou de um boato, abreviou-se para Guapira, nome dado pelos indígenas para a região da Cantareira. Em 1º de junho de 1930, o bairro passou a se chamar Jaçanã (uma espécie de ave ribeirinha, também chamada de parrídea, que se caracteriza pelo tom avermelhado do peito) típica da região.

Vale ressaltar que o prédio precisa de uma reforma geral,

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Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU."