Prédio Comercial e 5 banheiros à Venda, 520 m² por R$ 3.300.000
COD. PR0123Rua Madrid, 379 - Parque Sevilha, São Paulo - SP
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R$ 3.300.000
Aluguel
R$ 18.000/Mês
- Condomínio
- Preço c/ condomínio R$ 18.000
- IPTU R$ 2.000
- 520m²
- Não informado
- 5 banheiros
- 3 vagas
Características
- Cozinha
- Escritório
Anunciante
ROSSI IMÓVEISPrédio, 520 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Parque Sevilha - São Pa
50m2 jardim frente = 03 vagas estacionamento (carros pequenos) / 50m2 jardim fundos - área convivência.
03 Amplos Ambientes.
01 Sala - individual.
05 Lavabos.
01 Cozinha - Projetada Todeschini.
03 Espaços Gourmet - balcões granito - pias - armários.
01 Churrasqueira.
02 Terraços 15m2 na frente + 65m2 fundo.
01 Plataforma - Elevador / Aprovado, ligando térreo a o 1º andar.
Acabamentos é Materiais de Qualidade / Cerâmicos é Granitos Importados - Vidros Blindex - Moveis Todeschini - Elétrica Layout" Externo.
Valor Alugel Predio Completo: R$ 18.000.00 mensal + IPTU R$ 20.000,00 anual (aproximadamente)
Valor Aluguel unicamente Térreo: R$ 12.000.00 mensal + % IPTU.
Valor Alugel unicamente 1º Andar: R$ 7.500.00 mensal + % IPTU.
Valor Alugel unicamente 2º Andar (apartamento): R$ 3.000.00 mensal + % IPTU.
Outras opções de aluguel por andar -em conjunto- sob consulta, negociável.
Permuta: Estudaria em ate 33% - casa de praia - Litoral Norte - SP; Aceitaria em ate 33% propriedade rural em área da serra - Cunha - SP. (de Cunha SP -sentido Paraty- até limite do estado do RJ)
OBS2-IMPORTANTE: Ficará a 230m de distância (em linha reta) da futura Estação Orfanato / 1 Estação - Expansão Linha 2 Verde Metrô - Orfanato - Dutra / Status - Obras Iniciadas - Inauguração prevista mediados 2026 - assim tendo uma Significativa Valorização Garantida / 900m da Estação Santa Clara - (também) Expansão Linha 2 Verde Metrô - Orfanato - Dutra.
Localização: 1.500m da Estação de Metrô Vila Prudente.
A 3.000m da Estação Oratório - Monotrilho.
Distante 23Km - 30 minutos, do Aeroporto de Guarulhos
Distante 22Km - 40 minutos, do Aeroporto de Congonhas.
Ampla vista para o Parque da Vila Alpina - Bairro de Alto Padrão da Região.
A 50m da Av. Salim Farah Maluf.
A 300m Av. Luiz Ignácio de Anhaia Melo.
Paralela - Altura 1.600 Rua Orfanato.
OBS-3: No final de rua (sem saída) á 10m aproximadamente (do prédio) o primeiro VSE - Poço Madrid (respiradouro) Metrô - Linha Verde - criando ali uma pequena praça, o que se tornara (naturalmente) em uma significativa área de "estacionamento". -
Tel: (11) 291
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Rua Madrid, 379 - Parque Sevilha, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR0123 - Prédio Comercial e 5 banheiros à Venda, 520 m² por R$ 3.300.000 - Rua Madrid, 379 - Parque Sevilha, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ROSSI IMÓVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ROSSI IMÓVEIS - CRECI 0769-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com ROSSI IMÓVEIS para obter informações mais detalhadas.
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