Prédio Comercial à Venda, 5612 m² por R$ 60.000.000

Prédio à venda - Edifício Teodoro Corporate 1245 - localizado na Rua Teodoro Sampaio, 1.245, no bairro de Pinheiros, na cidade de São Paulo.

Este empreendimento comercial destaca-se por sua localização privilegiada em uma região única.

O prédio possui 8 lajes corporativas e uma loja com entrada independente pela rua.

Está disponível para venda ou locação, seja por lajes individuais ou como um prédio completo para uso exclusivo de uma única empresa.

O terreno possui uma área de 1.022 m², com uma área construída de 5.612 m², distribuídos em 8 pavimentos, incluindo 3 subsolos, com capacidade para 88 vagas de estacionamento.

As lajes corporativas são livres de pilares intermediários, com janelas amplas de 2 metros, pé direito de 2,90 metros, dois terraços, quatro banheiros, dois shafts e uma fachada revestida com pele de vidro.

O edifício conta com 3 elevadores, um lobby de 110 m² com pé direito duplo, uma recepção que proporciona uma visão dos manobristas, e catracas integradas à recepção.

Na cobertura, há um terraço técnico, que pode ser utilizado como área de convivência, oferecendo diversas possibilidades de uso.

Além disso, o prédio possui uma loja com mezanino e acesso independente pela rua.

Os terraços técnicos não ocupam a área privativa do edifício e estão localizados na cobertura. -