Prédio Comercial e 20 banheiros à Venda, 1083 m² por R$ 6.500.000

Prédio Comercial à Venda na Praça da Árvore - 1.083m² de Modernidade e Infraestrutura Completa!

Descubra a oportunidade única de adquirir um prédio comercial de 1.083m² na Praça da Árvore, próximo à estação do metrô. Com sete pisos e uma série de comodidades, este edifício oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.

Características do Prédio:

Área Total de 1.083m²: Espaço amplo e versátil.
Terreno de 353,76m²: Localização estratégica.
Sete Pisos com Diferentes Layouts: Atenda às diversas demandas do seu negócio.
Garagem Privativa para 9 Automóveis Descobertos: Conforto e praticidade.
Possibilidade de Uso do Primeiro Subsolo para Mais 10 Carros: Flexibilidade de estacionamento.
Equipado com Ar-Condicionado: Ambientes climatizados.
Recepção com Controles de Acesso: Segurança e controle de visitantes.
Piso em Ardósia: Durabilidade e estética.
Vestiário Masculino e Feminino: Conforto para funcionários.
Refeitório: Ambiente para refeições e pausas.
Dois Terraços: Espaços ao ar livre para momentos de descontração.
Sistema de Içamento para Limpeza da Fachada: Manutenção facilitada.
Banheiros em Todos os Andares, Exceto o Primeiro Subsolo: Conveniência para os ocupantes.
Sistema de Ventilação Forçada para Aspersão de Fumaça em Caso de Incêndio: Segurança contra incêndios.
Portas Corta Fogo em Todos os Andares: Prevenção e segurança.
Relógios de Consumo de Energia Separados por Andar: Controle eficiente de despesas.
Infraestrutura de Segurança: Câmeras, cerca elétrica, alarme, detectores de fumaça, sensores de presença.
Salas Divididas em Divisórias: Layout flexível para diferentes usos.
Teto em Cerâmica para Refazer Toda a Fachada (falta instalação): Potencial de modernização e valorização.
Localização Estratégica:
A proximidade com a estação do metrô, e outras vias importantes tornam este prédio comercial uma opção estratégica para diversos tipos de negócios.

Condições Especiais de Negociação:
Esta é a oportunidade de investir em um prédio comercial completo na Praça da Árvore. Consulte nossos corretores para condições especiais de venda.

Agende uma visita e descubra como este prédio pode ser a sede ideal para o crescimento do seu negócio! -