Prédio Comercial à Venda, 8813 m² por R$ 26.000.000

Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.

Na condição atual, o imóvel possui 8.813m2 (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.


ACESSO:

O imóvel está localizado a:
-720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
-2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
-2,3 KM da Estação Tucuruvi
-6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra


FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.


IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 8.813m2 (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
-Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
-Piso em concreto industrial;
-Elevador de carga;
-Instalação elétrica e hidráulica;
-Banheiros com louças e metais;
-Vestiários masculinos e femininos;
-Escritórios mobiliados;
-Show room;
-Infraestrutura de dados e telefonia;
-Portaria com guarita;
-Garagem: 25 vagas internas;
-Área de carga e descarga;
-Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
-Gerador de energia a diesel (450KvA);
-Testada de 50m;
-3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
-Entrada privativa de veículos e pedestres;
-Sistema de combate a incêndio com hidrantes;


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